Office to rent in Sancho de Avila, El Parc i la Llacuna del Poblenou

Referencia 42d01334

Edificio exclusivo de oficinas con rehabilitación integral de los elementos comunes (vestíbulo, cabinas ascensores, clima, ventanas). Situado en el distrito del 22@ en un entorno de gran afluencia de público y privado, al lado de plaza Glorias, zona consolidada y con fácil acceso en transporte público.

*Fotografías sin carácter contractual de las planta tipo del edificio.

LA OFICINA:
■ Superficie diáfana.
■ Ratio de ocupación 1/10.
■ Altura libre 2,50mts.
■ Pavimento con suelo técnico para red de ordenadores.
■ Falso techo nuevo con luminarias empotradas Osram.
■ Nuevo sistema de aire acondicionado con multi sección de zonas con sistema VRV y posibilidad de ampliar si se hacen nuevas distribuciones.
■ Aseos reformados (incluye uno sin barreras arquitectónicas).
■ Nuevas ventanas con cristal térmico y doble vidrio.
■ Muy bien comunicada con transporte público.
■ Plazas de parking disponibles, no incluidas en la renta.
■ Gastos de comunidad e IBI, 2,747,50 €/mes, (3,5 €/m²/mes).
■ Alquiler 14.522,50 €/mes (18,50 €/m²/mes).

EL EDIFICIO:
■ Fachada muro cortina.
■ Acceso 24 horas.
■ 4 ascensores y 1 montacargas de gran capacidad.
■ Servicio de conserjería y seguridad 24 horas.
■ Garaje en el edificio.

Comunicaciones:
■ TRAM: T4, Auditori i Teatre Nacional
■ METRO: Glòries L1 - Bogatell L4
■ BUS: 6,40, 42, 92, 192, H14

Para visitas u otras oficinas similares:
-t.93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com [IW]