11 Intermediate floors to rent with lift at Metro Urgell, Barcelona

Amplio piso familiar en venta en la calle Viladomat en pleno corazón del Eixample de Barcelona. Se trata de una vivienda de 100 m² muy luminosa y con una distribución funcional, perfecta para familias que buscan comodidad y una excelente ubicación. El piso dispone de un espacioso salón comedor exterior con salida a un balcón a la calle, donde se puede disfrutar del ambiente típico del Eixample. La cocina es tipo office, amplia y práctica, con zona de lavadero independiente. La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios: uno de ellos es suite con baño propio y los otros tres son individuales, ideales como habitaciones para niños, despacho o vestidor. Además, dispone de un segundo baño completo. El suelo de gres facilita el mantenimiento y aporta calidez a todas las estancias. El edificio se encuentra en una de las zonas más demandadas de Barcelona, en la intersección entre la vida tranquila de barrio y la vitalidad del centro. La calle Viladomat está rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos a pie se encuentran la Gran Via, el Hospital Clínic y los encantadores parques de Joan Miró y del Ninot. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, con varias líneas de metro y autobús, y fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Un piso amplio, funcional y muy bien ubicado, ideal para quienes buscan vivir en el Eixample disfrutando de espacio, confort y la esencia de Barcelona. No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de cinco años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía. • Inmueble en zona tensionada. • La propiedad tiene consideración de gran tenedor. • Finalidad del contrato de arrendamiento: destinado a vivienda habitual. • Actualización anual IPC o índice que sea aplicable. • Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 12,27€/m² Medio: 14,18€/m² Área superior: 18,48€/m². • Índice de referencia estatal: renta de referencia mínima 1.156,17€. Renta de referencia máxima 1.372,84€. • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta de 1.250,00€. Con actualización: 1.399,62€. •En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta el índice de referencia de precios de alquilar por un 1.372,84€ (repercutiendo 78,78€ de IBI). Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes.