Flat in Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Isleta, Isleta - Puerto - Guanarteme
¡SOLO ALQUILER CON OPCION DE COMPRA Y VENTA! ¡Oportunidad en La Isleta! Piso reformado de 2 dormitorios listo para entrar a vivir! Se alquila con opción de compra o se vende este magnífico apartamento recién reformado en La Isleta, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria. Ubicado en la calle Roque Nublo, la vivienda cuenta con todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, comercios y una excelente conexión de transporte. Se encuentra a solo 300 metros de la estación de autobuses de Plaza Manuel Becerra, a 7 minutos a pie del Parque del Castillo de La Luz y a tan solo 16 minutos caminando de la Playa de Las Canteras y del Mercado del Puerto, reconocido por su amplia oferta gastronómica y ambiente. La vivienda destaca por su diseño moderno y funcional, con un luminoso espacio diáfano de salón-comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar del día a día. Dispone además de un amplio baño con plato de ducha y dos dormitorios. Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior, lo que aporta abundante luz natural y una excelente ventilación. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con más crecimiento de la ciudad. ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA con las siguientes condiciones: - Entrada inicial del 10% del precio de venta de 169.000€: 16.900€ - Alquiler de 650 €/mes. - Duración máxima de 3 años, para ejercer la opción de compra. - 2 años de alquiler obligatorio. - Una vez cumplidos los 2 años de alquiler obligatorio, se podrá ejecutar la compraventa en cualquier momento, sin necesidad de esperar a completar los 3 años. Las condiciones definitivas de la opción de compra quedarán recogidas en el correspondiente contrato. Una alternativa pensada para quienes desean acceder a la vivienda mediante un periodo de alquiler y disponer posteriormente de la posibilidad de formalizar la compraventa. Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. *Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 47 m²·
- Ground floor
