7 Flats, penthouses and duplexes for rent in Sarrià, Barcelona, Spain

Exclusiva vivienda de 166 m² en Pedralbes, junto al Liceo Francés, con terraza, piscina y parking En una de las zonas residenciales más prestigiosas y tranquilas de Barcelona, Pedralbes, encontramos esta magnífica vivienda de 166 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, con todos los servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. La vivienda destaca por su distribución funcional, sus espacios generosos y su buena orientación, que proporciona luminosidad y una agradable sensación de bienestar durante todo el día. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con agradables vistas a la zona comunitaria ajardinada y a la piscina, creando un ambiente especialmente acogedor para disfrutar tanto de la vida familiar como de momentos de descanso. Desde la zona de día se accede a una agradable terraza, perfecta para desayunar, relajarse o disfrutar del aire libre. La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones y tres baños, ofreciendo una distribución muy versátil, ideal para familias que necesitan espacio, para quienes desean disponer de un despacho en casa o para profesionales que buscan combinar comodidad y funcionalidad. La cocina está equipada con electrodomésticos y dispone de un amplio lavadero independiente, aportando un espacio adicional muy práctico para el día a día. La finca cuenta con ascensor, servicio de portería y una agradable zona comunitaria con piscina, en un entorno residencial bien cuidado y con una buena comunidad de vecinos. La vivienda incluye además dos plazas de aparcamiento en la misma finca y un trastero, un valor añadido especialmente interesante en esta zona de Barcelona. Entre sus equipamientos destacan: * Calefacción individual de gas. * Aire acondicionado. * Ascensor. * Servicio de portería. * Terraza. * Zona comunitaria con piscina. * Dos plazas de parking y trastero. * Cocina equipada con electrodomésticos. * Amplio lavadero independiente. Situada en Pedralbes, muy cerca del Liceo Francés, esta vivienda es una excelente opción para familias nacionales e internacionales que buscan establecerse en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Barcelona. El entorno ofrece una amplia variedad de colegios, comercios, servicios, instalaciones deportivas y zonas verdes, además de buenas conexiones con el resto de la ciudad. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad y proximidad a los principales servicios de Barcelona. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007: Tipo de contrato: vivienda habitual. Condición del arrendador: Gran tenedor Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Precio máximo de alquiler según sistema de referencia aplicable: *No aplica al tener más de 150 m2. Área inferior: 17,8€/m2 Índex : 20,94€/m2 Área superior : 31,32€/m2 Gastos de comunidad incluidos. IBI incluido Suministros no incluidos en la renta. Honorarios de agencia a cargo de la parte Arrendadora. Fianza: 1 mes de fianza + 2 garantías adicionales. Cedula de habitabilidad: CHB05276326*** Certificado energético: 3GS1M9*** La renta se actualizará anualmente según el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el INE Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. AICAT: 1433 - API: 2999 [IW]