2.300 € /month

Flat in Calle Alfonso Rodríguez Castelao, 21, Peñagrande

Peñagrande, Madrid Capital

Descubra la exclusividad de vivir en una propiedad única por su altura, su luminosidad y su extraordinaria ubicación estratégica. Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Madrid, perfectamente conectada con la ciudad financiera Pza Castilla y centro de la capital Moncloa tanto por metro como por autobús desde el propio edificio. Centro de Salud, colegios, hospitales, restaurantes y supermercados accesibles a pie. Esta vivienda destaca por su posición dominante en el edificio, garantizando vistas sin limite y una luminosidad excepcional y constante durante todo el día, disfrutando de la naturaleza en su estado puro. Espacios Sociales y Descanso: Salón Principal: Amueblado con un confortable sofá tipo chaise longue con sistema de sofá cama, ideal para recibir invitados con total comodidad. Dormitorio Principal: Gran cama de 160x200 y espectacular vestidor independiente con iluminación integrada, cajoneras, zapatero, maletero, etc. Dormitorios Secundarios: Camas de 90 (uso juvenil o adulto) con opción de nido. Cada cuarto dispone de su propio escritorio con cajón, creando zonas de estudio privadas. Zona de Teletrabajo: Cuarta habitación equipada con librería a medida y mesa de despacho, en un entorno relajante con vistas despejadas. Cocina de Autor y Tecnología: Espectacular isla central de diseño con placa de inducción y campana de alta gama, orientada al salón. Totalmente equipada con frigorífico americano, lavavajillas, lavadora y secadora independiente. Cuenta con calefacción por gas natural controlada por wifi y aire acondicionado (frío/calor). Servicios y Entorno Inigualable: Vistas: Vivienda de esquina con triple orientación. Balcón tipo mirador con vistas despejadas a la Sierra de Madrid y el Monasterio de El Escorial. Servicios: Conserjería (recogida de basura en puerta y paquetería). Restaurantes, farmacia y Centro de Salud a 3 min caminando. Conectividad: Autobús directo a Plaza de Castilla (zona financiera) y Moncloa en la puerta. Metro y Cercanías a pocos minutos. Condiciones del Alquiler (Contrato conforme a normativa vigente) Uso: Exclusivamente vivienda habitual y permanente de familias o parejas (Mínimo 1 año). Garantías Económicas: 1 mes de fianza legal + 2 meses de garantía adicional. Aval bancario en su caso si fuera necesario Criterio de Solvencia: Siguiendo las recomendaciones del Banco de España, la renta mensual no podrá superar el 30% de los ingresos netos familiares. Garantías Adicionales: Se realizará un estudio riguroso de la solvencia patrimonial y personal. En caso necesario, se requerirá la aportación de fiadores o avalistas con solvencia contrastada. Seguro de Impago: A cargo de la propiedad (sujeto a aprobación de la aseguradora). Restricciones: No se admiten mascotas. Abstenerse grupos de estudiantes o para compartir. Garaje opcional: Plaza aparcamiento subterráneos en el propio edificio , por 90 € adicionales, acceso desde la vivienda en ascensor. Suministros, Ibi, Tasa residuos cuota comunitaria, etc., no incluido en renta de 2.300€/mes. Nota sobre la solvencia: Para este alquiler, los candidatos deberán acreditar unos ingresos netos mensuales mínimos de aproximadamente 7.500€. Disponibilidad Inmediata. Contacto INMEDIATO por chat WhatsApp. Se realizará proceso básico del perfil, antes de la visita, con aportación documental posteriormente en caso de que el candidato cumpla requisitos mínimos e interese su alquiler. Visitas programadas mediante cita concertada exclusivamente por WhatsApp.