Industrial buildings in Gandarón, Lavadores
Lavadores, Vigo
Nave industrial de nueva construcción ubicada en la calle Gandarón, en pleno eje de la Avenida de Madrid, uno de los principales accesos a Vigo. Diseñada para ofrecer máxima funcionalidad y una excelente imagen corporativa, resulta especialmente adecuada para el sector de la automoción, ya que cuenta con licencia para exposición, venta de vehículos y taller mecánico. Asimismo, sus inmejorables características y estratégica ubicación la convierten en una opción idónea para el desarrollo de cualquier otra actividad empresarial. El inmueble dispone de una superficie construida total de 3.200 m² distribuidos en cuatro niveles, diseñados para optimizar tanto la operativa como la experiencia comercial. Destacan sus acabados de alta calidad, un sistema de climatización integral y una iluminación especialmente cuidada, junto con amplios ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural, reforzando la visibilidad y representatividad del espacio. En planta semisótano, con una superficie construida de 775 m², se ubica el taller principal junto con las zonas de apoyo, incluyendo vestuarios masculino, femenino y adaptado, almacén de recambios, sala PCI, cuarto de instalaciones y espacios auxiliares. El acceso se realiza mediante rampa exterior y cuenta con comunicación interna mediante escalera y ascensor. La planta baja, de 815 m² construidos, alberga el acceso principal con vestíbulo y área de recepción y administración, además de una zona de mecánica rápida, aseos adaptados y cuartos técnicos. Desde este nivel se accede a una zona exterior con plazas de aparcamiento y se integra un montacoches con conexión directa a las plantas superiores. En la planta primera, también de 815 m² construidos, se desarrolla la zona comercial y administrativa, con amplias áreas de exposición, despachos y servicios, configurando un espacio idóneo para la atención al público y la gestión del negocio. La azotea, con una superficie de 815 m², es accesible mediante montacoches y ascensor, ofreciendo un espacio adicional ideal como aparcamiento o zona de exposición exterior, lo que aporta un valor diferencial al inmueble Ubicada en un entorno industrial plenamente consolidado, la nave cuenta con una conectividad excepcional, situada a 100 m de la Avenida de Madrid. Dispone de acceso inmediato a la Autovía A-55, que conecta directamente con Portugal, y a la AP-9, principal eje de comunicación de Galicia. Su proximidad al Puerto de Vigo, uno de los más importantes del noroeste peninsular, refuerza su potencial logístico y comercial. Asimismo, se encuentra integrada en un entorno empresarial dinámico, próximo a los polígonos industriales del Gandarón, Parque Teconológico de Valladares, Balaídos y A Granxa. Un activo preparado para iniciar actividad de forma inmediata, ideal para operadores del sector automoción que requieran una ubicación estratégica con excelente visibilidad, accesibilidad y prestaciones.
- 3200 m²
