Industrial buildings in Desconocido, Guadassuar
Guadassuar
� Nave industrial con puente grúa y pozo propio – Albalat de la Ribera Se alquila excelente nave industrial situada en uno de los polígonos más consolidados, activos y en constante mejora de la comarca. � Superficies •Nave principal: 2.500 m² diáfanos, con gran altura libre y puente grúa instalado que cubre toda la nave central de 1.000 m², ideal para manipulación de mercancías o maquinaria pesada. •OPCIONAL - Edificio anexo de oficinas: 520 m² distribuidos en 4 plantas, para uso administrativo, salas de reunión, despachos o zonas de apoyo (opcional) •OPCIONAL - Parcela libre de 800 m²: espacio disponible para aparcamiento, maniobras de camiones o futuras ampliaciones (opcional) � Infraestructuras destacadas •Doble acceso a dos calles, que facilita la operativa logística y la entrada/salida de vehículos pesados. •Suministro de agua garantizado: conexión a red pública + pozo propio + sistema de recogida de agua de lluvia con varias cisternas en la cubierta, optimizando recursos y reduciendo costes. •Protección contra incendios: toda la estructura está tratada con mortero ignífugo, aportando seguridad y cumpliendo normativa industrial. •Accesibilidad y maniobrabilidad óptima para trailers y vehículos pesados. •Iluminación natural gracias a lucernarios, lo que aporta eficiencia energética. � Ventajas de la nave •Espacios amplios y versátiles que se adaptan a múltiples sectores: logística, fabricación, distribución o almacenamiento. •Accesos amplios para vehículos pesados y facilidad de maniobra para trailers. •Posibilidad de instalar muelles de carga. •Buen estado de conservación y preparada para entrar en funcionamiento. •Iluminación natural gracias a lucernarios y buen aprovechamiento energético. •Potencial de crecimiento gracias a la parcela libre anexa. � Ventajas del polígono •Ubicación estratégica: próximo a las principales vías de comunicación de la Ribera con fácil acceso a la AP-7 que conecta con Valencia, Alicante y Castellón, y a la A7 que conecta con Albacete •Polígono consolidado y en expansión, con presencia de empresas de distintos sectores que generan dinamismo y sinergias. •Existe una Entidad de Gestión y Modernización (EGM) en el polígono, que coordina y facilita el acceso a financiación para nuevas inversiones en infraestructuras y dotaciones, asegurando la mejora continua del entorno empresarial. •Zonas comunes bien cuidadas, asfaltado en buen estado, iluminación pública moderna y servicios de mantenimiento. •Entorno empresarial seguro, con vigilancia frecuente y control de accesos en algunos puntos. •Cercanía a núcleos urbanos que facilitan mano de obra disponible y servicios complementarios. •Continuas mejoras en infraestructuras y dotaciones, lo que asegura una revalorización a medio y largo plazo. � Una oportunidad única para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y en un entorno empresarial sólido, con todas las ventajas para crecer y consolidar su actividad. Para mas información:.
- 2500 m²