Homes and houses for rent with terrace in Cruz de Humilladero, Málaga

Moverse por Málaga sin complicaciones y tenerlo todo a mano es un lujo… y esta vivienda lo pone fácil desde el primer momento. Ubicada a solo unos pasos de la estación María Zambrano – Vialia, tendrás conexión directa con AVE, Cercanías y metro, además de múltiples líneas de autobús que te acercan cómodamente al centro, Teatinos, Churriana o Plaza Mayor. Una localización pensada para quienes valoran su tiempo y la comodidad en el día a día. La vivienda ofrece 80 m² bien aprovechados, con tres dormitorios (uno doble), un baño completo, cocina equipada con electrodomésticos y un salón amplio con zona de comedor, perfecto para desconectar o compartir momentos en casa. Se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones. Además, existe la opción de plaza de garaje por 100 €, situada muy cerca del edificio, un extra muy práctico en la zona. Una opción equilibrada, cómoda y bien conectada, ideal para quienes buscan vivir Málaga con facilidad. ¿La vemos? INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1400 € Renta mensual: 1400 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”