Flat with terrace in Fuensanta- Arcángel
Fuensanta- Arcángel, Córdoba
Piso en Córdoba en la Av. Barcelona, junto a la universidad de derecho, para estudiantes, con 114 m. de superficie, distribuidos en 4 habitaciones dobles todas ellas, 2 baños, cocina equipada con terraza lavadero, un gran salón que da paso a una gran terraza exterior donde poder sentarte a disfrutar del sol y el aire libre. Si estás cansado de pelearos por quién se queda con la mejor habitación y quien se conforma con la peor y la prisa que genera tener solo un baño para tres, en esta propiedad disfrutaréis cada uno de una habitación prácticamente igual de grande y de un baño para cada dos con la comodidad que esto supone. Ven a por él. Extras: agua (incluida), armarios empotrados (1), ascensor, luminoso, luz, terraza, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21% de IVA). y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página de la junta Alquiler: 880 € MES, comunidad incluida
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 114 m²·
- 2nd floor