Property for rent in Pasaje la Serna, Málaga, Spain: 7 Homes and houses

Elegancia, amplitud y una ubicación excepcional se unen en esta vivienda, pensada para quienes buscan calidad, comodidad y un estilo de vida urbano en una de las zonas más estratégicas de Málaga. Con 112 m², ofrece una distribución cómoda y equilibrada. Dispone de tres dormitorios —uno doble y dos individuales—, dos baños completos y un amplio salón-comedor que permite crear ambientes diferenciados para el descanso y la zona de comedor. La cocina, de líneas actuales y elegantes, está completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos. Sus amplios ventanales con Climalit aportan luminosidad y un excelente aislamiento, mientras que el aire acondicionado por conductos y sus cuidados acabados proporcionan un alto nivel de confort. La vivienda dispone además de trastero, aportando un práctico espacio adicional de almacenamiento. Su situación es uno de sus grandes atractivos. A escasos pasos de Vialia y del Mercado del Carmen, permite disfrutar de excelentes comunicaciones y tener el centro de Málaga muy cerca. El Soho, calle Larios, Muelle Uno y el Paseo Marítimo se encuentran a pocos minutos andando. Una vivienda elegante, cómoda y perfectamente situada para quienes buscan disfrutar de Málaga sin renunciar a calidad y ubicación. Solicita tu visita y ven a conocerla. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1650 € Renta mensual: 1650 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”