Property for rent in Calle Rocio, Málaga, Spain: 1 Homes and houses

Una vivienda diferente para quienes buscan algo más que un piso convencional. Este original loft distribuido en varios niveles combina espacios abiertos, amplitud y personalidad, creando un hogar con un estilo propio y especialmente atractivo para una pareja. La zona principal reúne salón y cocina en un amplio espacio abierto, cómodo y funcional, pensado para disfrutar del día a día. Su particular distribución en diferentes alturas permite separar visualmente los ambientes sin perder la esencia abierta que caracteriza a la vivienda. Dispone de dos dormitorios ubicados en distintos niveles, una distribución muy versátil que permite destinar uno de ellos a dormitorio principal y utilizar el segundo como habitación adicional, despacho o espacio de trabajo. Cuenta además con un baño completo con plato de ducha. Su interior es uno de sus grandes atractivos. Los techos de madera con vigas vistas, las escaleras abiertas y la combinación de diferentes alturas aportan carácter y hacen de este loft una vivienda singular, acogedora y alejada de las distribuciones tradicionales. A todo ello se suma una ubicación privilegiada, en una muy buena zona de Málaga y a tan solo dos minutos andando de la playa, perfecta para disfrutar del mar y del paseo marítimo prácticamente a diario. Una excelente opción para alquiler de larga temporada, especialmente pensada para una pareja que busque un hogar diferente, cómodo y con personalidad, donde la cercanía al mar forme parte de su día a día. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1350 € Renta mensual: 1350 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”