Attic with terrace in Avenida Alcaldesa María Regla Jiménez, Espartinas Pueblo
Espartinas Pueblo, Espartinas
Alquiler ático en Espartinas (Sevilla). Se alquila ático en edificio recientemente construido en la misma Avenida principal de Espartinas, Avda. Alcaldesa María Regla Jiménez. Una ubicación excelente, con todos los servicios a la mano. El piso es tipo dúplex al tener una estupenda terraza totalmente privada. Está situado en una primera planta con ascensor y tiene acceso a la piscina comunitaria. Se alquila sin muebles. Son 60 m2 construidos, repartidos en: salón comedor con cocina (completamente equipada y amueblada) integrada en el salón, 1 baño, 1 dormitorio con armario empotrado y desde la habitación tiene acceso a la terraza privada, donde está el trastero con la lavadora. El piso está en muy buen estado y además se ha reformado completamente con muy buenos materiales: suelo de gres porcelánico, ventanas con doble acristalamiento, electrodomésticos de primeras marcas, etc. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Sin garaje. Disponible a partir del 10 agosto. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios. IBI. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU (1 mes): [690 €]. Garantía adicional: [690€]. Duración inicial: [1 año], con prórrogas conforme LAU. Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V.(Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A. *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) * Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)
- 1 room·
- 1 bath·
- 60 m²·
- +15 floor
