Flat with balcony in Calle Anselm Clavé, Centre - Barri Vell
Centre - Barri Vell, Girona Capital
DISPONIBLE PER FER VISITES A PARTIR DE L'1 D'ABRIL 2026. Àtic dúplex reformat amb bona distribució situat en una de les millors zones de Girona, a pocs metres de la Plaça Independència i del Barri Vell. Una ubicació privilegiada que permet gaudir del centre de la ciutat amb tots els serveis, comerços, restaurants i transport públic a poca distància a peu. L’habitatge es troba en bon estat i està completament moblat, llest per entrar a viure. Disposa d’una agradable zona de sala d’estar amb llum natural, cuina equipada amb electrodomèstics i accés a balcó privat, un espai molt agradable per desconnectar o gaudir d’un racó exterior en ple centre de Girona. La distribució en format dúplex aporta una bona separació entre zones de dia i de descans. El pis disposa de dos dormitoris, un d’ells amb llit doble i sortida a l’exterior, i un segon dormitori amb dos llits individuals, ideal com a habitació addicional, espai de treball o per compartir habitatge. El bany disposa de plat de dutxa i funcionalitat pràctica pel dia a dia. Una opció ideal per a qui busqui viure al centre de Girona en un habitatge amb encant, terrassa i distribució eficient. Característiques principals: Àtic dúplex 2 dormitoris Terrassa privada Habitatge reformat Totalment moblat Cuina equipada Molt ben situat al costat de Plaça Independència Lluminós Distribució funcional -- Ático dúplex reformado con buena distribución situado en una de las mejores zonas de Girona, a pocos metros de Plaça Independència y del Barri Vell. Ubicación privilegiada que permite disfrutar del centro de la ciudad con todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público a poca distancia a pie. La vivienda se encuentra en buen estado y está completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Dispone de una agradable zona de estar con luz natural, cocina equipada con electrodomésticos y acceso a balcón, un espacio ideal para disfrutar del exterior en pleno centro. La distribución en formato dúplex permite una correcta separación entre zona de día y zona de descanso. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con cama doble y salida al exterior, y un segundo dormitorio con dos camas individuales, ideal como habitación adicional, despacho o para compartir vivienda. El baño dispone de plato de ducha y una distribución funcional. Una vivienda ideal para quienes buscan vivir en el centro de Girona en un piso con encanto y terraza. INFORMACIÓ LEGAL Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat. El propietari té la condició de gran tenidor. Última renda del contracte d’arrendament d’habitatge habitual: 890 € mensuals. Índex de referència del preu del lloguer d’habitatge: 587,81 € – 825,94 € mensuals La renda del nou contracte es fixa d’acord amb la normativa vigent aplicable, segons la Llei 12/2023 pel dret a l’habitatge i normativa de contenció de rendes. Superfície construïda aproximada: 72 m² Certificat energètic: qualificació E Habitatge moblat.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 72 m²·
- 2nd floor·
- Balcony·
- Heating·
- Air conditioning
