House or chalet with terrace in Sant Gervasi i la Bonanova
LA PROPIEDAD SE ENTREGA SIN MUEBLES. Excepcional casa señorial con jardín en Sarrià Ubicada en una tranquila calle, a solo 5 minutos a pie del encantador casco antiguo de Sarrià y rodeada de los mejores colegios de Barcelona, esta impresionante casa unifamiliar de 404 m² útiles destaca por su amplitud, luminosidad y elegancia. Ideal tanto para familias numerosas como para uso corporativo, ofrece un estilo de vida cómodo, privado y versátil. La vivienda se distribuye en dos niveles y cuenta con un espectacular patio/jardín de 300 m² con orientación privilegiada que garantiza sol durante casi todo el día. Además, incluye un anexo independiente de 50 m² y garaje con capacidad para coche y moto. Planta baja (zona de día): Con una superficie de 195 m², esta planta acoge un elegante hall de entrada, un amplio salón-comedor con acceso directo al jardín, y una cocina independiente muy luminosa, también conectada al exterior, ideal para quienes disfrutan de la funcionalidad y el confort. Dispone además de dos habitaciones dobles (aptas como despacho o dormitorio), una pequeña bodega, cuarto lavadero/despensa, aseo de cortesía y acceso directo al garaje. Planta superior (zona de noche): Con otros 195 m², esta planta ofrece siete dormitorios dobles, uno de ellos en suite con bañera de hidromasaje. También cuenta con un baño completo adicional, un aseo de cortesía y una preciosa galería acristalada de estilo modernista que inunda de luz natural varias estancias y conecta con dos de las habitaciones. Anexo independiente: Ubicado en el jardín, este espacio de 50 m² está actualmente destinado a sala polivalente, pero también puede funcionar como despacho, gimnasio, zona de servicio o apartamento de invitados. Incluye una sala amplia, baño completo con ducha, trastero y entrada independiente. Extras y calidades: – Aire acondicionado por splits – Instalación nueva de calefacción por gas natural – Suelos de parquet – Grandes ventanales modernistas – Todas las estancias exteriores con vistas al jardín – Contrato de alquiler de larga duración – El inquilino puede realizar reformas por cuenta propia – La casa se entrega sin muebles Como valor añadido, la casa dispone de una sala de juegos ideal para el entretenimiento familiar, equipada con mesa de futbolín y ping pong, ubicada en la planta baja. Al precio indicado debe añadirse el importe del IBI mensual, que asciende a 500 €. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que: Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Vivienda suntuaria, no aplica índice de limitación de precios.
- 6 rooms ·
- 4 bath ·
- 682 m² ·
- Parking
