Flat for rent in Carrer Dels Castellers de Tarragona, 11, Nou Eixample Nord

CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
Renta mensual: 800 €
Duración del contrato: 5 años
Permanencia mínima: 6 meses
Zona tensionada: Sí
Precio de referencia según Sistema Estatal: entre 537,22 € y 666,08 €
Primera vez en alquiler: Sí
Alquilada en los últimos 5 años: No
La vivienda ha sido objeto de reformas recientes, incluyendo sustitución de todas las ventanas por carpintería de aluminio con doble acristalamiento oscilobatiente (mejora de eficiencia energética y aislamiento acústico), cambio de puertas interiores e instalación eléctrica completamente actualizada, entre otras mejoras relevantes.
Conforme a la normativa vigente en zona tensionada, la renta incorpora el incremento legal de hasta el 10 % sobre el índice de referencia por mejoras acreditadas que incrementan la eficiencia energética y la habitabilidad del inmueble.
Honorarios de agencia a cargo del propietario (conforme a la Ley 12/2023).
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GASTOS A CARGO DEL INQUILINO
• Suministros (agua, luz, gas)
• Tasa de residuos
• IBI
• Comunidad de propietarios
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IMPORTE NECESARIO PARA LA FIRMA
• Primera mensualidad: 800 €
• Fianza legal: 732,69 €
Importe total aproximado a la firma: 1.532,69 €
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DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA
Tipo de inmueble: Piso
Estado: Reformado
Orientación: Este
Todo exterior
Acceso sin barreras arquitectónicas
Vivienda luminosa y completamente reformada, con distribución funcional y estancias amplias. Ideal para familias o profesionales que busquen comodidad, eficiencia energética y buena ubicación.
Salón-comedor:
Espacioso y muy luminoso, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y permiten una distribución cómoda de zona de estar y comedor.
Cocina:
Independiente y equipada con vitrocerámica, horno, nevera y lavadora. Dispone de galería integrada que aporta zona adicional de almacenaje o lavado.
Habitaciones:
4 dormitorios (2 dobles + 2 individuales), todos exteriores y bien ventilados.
Baño:
1 baño completo con plato de ducha.
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EXTRAS Y CALIDADES
• Suelos de gres
• Carpintería interior en madera de color blanco
• Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento oscilobatiente
• Mejora significativa en aislamiento térmico y acústico
• Calefacción en toda la vivienda
• Instalación eléctrica actualizada
• Ascensor
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ENTORNO Y COMUNICACIONES
Ubicado en zona consolidada con todos los servicios a pocos minutos:
• Colegios y guarderías
• Supermercados y comercios de proximidad
• Farmacias y centros de salud
• Centros deportivos
• Zonas verdes
Bien comunicado mediante transporte público y fácil acceso a A-7, T-11 y N-340
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REQUISITOS PARA ACCEDER AL ALQUILER
Ocupación máxima recomendada: 5 personas
Contrato laboral estable
Antigüedad mínima aproximada: 2 años
Ingresos demostrables acordes a la renta
No figurar en ficheros de morosidad
Documentación necesaria:
• DNI / NIE
• 2 últimas nóminas
• Vida laboral
• Contrato laboral
• Declaración de la renta
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INFORMACIÓN ADICIONAL
Algunas imágenes pueden haber sido mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y no contractuales.