Flat to rent in Arxiduc

Piso en alquiler a estrenar con terraza y un dormitorio en zona Arxiduc
Estrene este moderno apartamento de obra nueva en una de las zonas más conectadas y tranquilas de Palma. Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, transporte público y a pocos minutos del centro. Ubicado en un edificio de solo 10 vecinos, esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, su luminosidad y una amplia terraza privada.

Características Principales
- Estado: Obra nueva a estrenar (recién entregado).
- Superficie: 52 m2 de vivienda + 22 m2 de terraza privada.
- Distribución: 1 dormitorio doble y 1 baño completo.
- Extras del edificio: Ascensor y cuarto comunitario para bicicletas.
- Equipado con termo eléctrico para agua caliente, aire acondicionado frio/calor Mitsubishi por splits, ventanas de aluminio climalit (ventanas de doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico).

Detalles del Interior
- Zona de Día: Salón-comedor integrados con una cocina americana de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas (Bosch y Candy). Incluye lavadora a estrenar.
- Dormitorio: Habitación luminosa con armario empotrado y acceso directo a la terraza.
- Baño: Diseño moderno con plato de ducha y acabados de calidad.

Condiciones del Alquiler: Alquiler de larga duración (contrato de vivienda habitual) con los siguientes requisitos:
- Alquiler: EUR 1,400 (gastos de comunidad incluidos).
- Garantías: 1 mes de fianza + 1 mes de depósito adicional + mes en curso por adelantado.
- Solvencia: Se requiere un contrato de trabajo y aportar las 3 últimas nóminas o declaración de IRPF.
- Requisito de ingresos: La tasa de esfuerzo no podrá superar el 40% de los ingresos netos (ingresos mínimos demostrables de 3.500 €/mes).
- No se admiten fumadores.
- No se admiten mascotas.