Flat for rent in Calle Pinos, 7, Alberca

Exclusivo Bajo con 90 m² de terrazas en La Alberca – 840€
Descripción del anuncio
¿Buscas exclusividad, luz natural y grandes espacios exteriores? Se alquila planta baja de 135m² construidos (115m² útiles) en la Calle Pinos de La Alberca. Ubicada en un edificio muy tranquilo de solo 8 viviendas, ideal para quienes buscan privacidad y confort.
Orientación y Espacios Exteriores
La vivienda goza de orientación ESTE (sol de mañana), lo que la hace muy luminosa y agradable. Cuenta con casi 90 m² de exteriores:
Porche delantero (20 m²): Con sol de mañana y acceso directo desde la cocina, el lavadero y 2 habitaciones, perfecto para disfrutar comidas al aire libre.
Gran terraza (64 m²): Espacio privado con fuente decorativa y acceso directo a la piscina comunitaria compartida con 4 dúplex. Al ser una comunidad de vecinos reducida, disfrutarás de una piscina tranquila y despejada.
Distribución Interior
Salón-Comedor: Muy amplio (más de 25 m²) y luminoso gracias a sus grandes ventanales orientación Oeste
Cocina y Lavadero: Cocina independiente totalmente equipada de 16 m². El lavadero conecta directamente con el porche.
3 Dormitorios: Exteriores y espaciosos.
2 Baños completos: uno con plato de ducha y el otro gran bañera angular
Extras Incluidos
Plaza de garaje incluida en el precio.
Aire acondicionado y calefacción.
Condiciones y Gastos
Precio: 840 €/mes.
Fianza: 1meses. otro de garantía adicional
Gastos incluidos: Comunidad de vecinos, seguro de impago, seguro de vivienda e IBI (a cargo del propietario).
Gastos no incluidos: Suministros de luz, agua butano e internet (a cargo del inquilino).
Seguridad: El propietario asume el seguro de protección de impagos, SEAG por lo que es imprescindible acreditar solvencia económica 2500 euros mensuales netos de las personas que aparezcan en el contrato (se pedirá 1 nómina y DNI por las dos caras de los intervinientes en el contrato)
Características básicas
115 m² útiles / 135 m² construidos.
3 hab. y 2 baños.
Orientación Este-Oeste
Edificio de solo 8 viviendas.
Garaje incluido
Ascensor.
Piscina comunitaria compartida con 4 dúplex.