House or chalet to rent in Avenida de la Sabiduría, 2b, Nuevo Bulevar

ABSTENERSE INMOBILIARIAS.

Una propiedad exclusiva, lista para entrar a vivir, que combina diseño, calidad, amplitud y una ubicación privilegiada.

Particular, vende espectacular vivienda pareada de estilo moderno, única en el nuevo Bulevar de Mairena del Aljarafe, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas del área metropolitana de Sevilla. Destaca por su cuidada arquitectura, su excelente distribución, su luminosidad y sus altas calidades.

La vivienda dispone de 4 dormitorios más buhardilla, 4 baños completos y 1 aseo, jardín privado, piscina y 2 plazas de garaje. Se distribuye en cuatro plantas, diseñadas para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y privacidad.

En la planta sótano se encuentran dos amplias plazas de garaje privadas, con techos altos, así como un práctico trastero integrado.

La planta baja alberga un amplio y luminoso salón con suelos de mármol beige claro y techos altos, que aportan una gran sensación de espacio. Cuenta además con zona de comedor y una cocina de diseño moderno totalmente equipada, con isla central, encimera porcelánica y electrodomésticos de alta gama. En esta misma planta se sitúan un elegante aseo de cortesía y una estancia polivalente ideal como despacho, sala de juegos o dormitorio de invitados.

En el exterior encontramos una magnífica zona ajardinada de aproximadamente 140 m², presidida por una piscina de diseño con depósito de compensación, que garantiza el mantenimiento constante del nivel del agua. Además, dispone de un baño exterior completo, de diseño moderno y perfectamente integrado en el conjunto.

En la primera planta se ubica la suite principal, muy luminosa gracias a sus dos grandes ventanales, con vestidor y baño completo equipado con bañera de hidromasaje. Esta planta se completa con dos amplios dormitorios y un gran cuarto de baño completo. Todas las estancias cuentan con suelos de parquet.

La segunda planta dispone de una práctica zona de lavandería independiente, un baño completo con iluminación natural superior y una amplia sala multifuncional con techos abuhardillados y gran altura, ideal como zona de ocio, despacho o sala de estar. Desde esta estancia se accede a una amplia, íntima y acogedora terraza, perfecta para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Toda la planta cuenta igualmente con suelos de parquet.

La vivienda dispone de climatización centralizada mediante equipos de última generación Mitsubishi, sistema inverter, de bajo consumo y con control remoto por wifi, garantizando un elevado nivel de confort y una alta eficiencia energética.

UBICACIÓN:
A tan solo 10 minutos a pie de la estación de metro y del Centro Comercial Metromar, al Parque Central, zonas infantiles, colegios, instituto, áreas de ocio y restauración (junto a La Calita), y el Nuevo Bulevar. Excelente conexión con la autovía y a solo 10 minutos en coche del centro de Sevilla.