Flat to rent in Caleruega, Costillares

iSol Business alquila magnifica y luminosa vivienda exterior, sin amueblar, localizada en la planta 12ª, que ofrece abundante luminosidad y magníficas vistas, dentro de urbanización privada con seguridad 24 hrs, en edificio residencial en la calle Caleruega, ubicada en el Barrio de Pinar de Chamartín, magnifico barrio residencial muy familiar y que ofrece todos los servicios y excelentes comunicaciones.

La ubicación es extraordinaria, a unos pasos de la Calle Arturo Soria, en el barrio de Pinar de Chamartín, una de las zonas más seguras, tranquilas, exclusivas de Madrid. A menos de 5 minutos a pie del Metro Pinar de Chamartín y con parada de varias líneas de autobús a menos de 5 min a pie.

El entorno ofrece una amplia gama de servicios como: restaurantes, comercios, hoteles, supermercados, colegios, centros comerciales, bancos, gimnasios, parques empresariales y edificios de oficinas, etc.

Inmejorables COMUNICACIONES por transporte público y privado:
• METRO: "Pinar de Chamartín" (L1, L10, ML1): a 450 m./ 6 min. a pie; "Banbú" (L1): a 1.100 m./ 14 min. a pie
• AUTOBÚS: líneas cercanas: 7, 29, 107, 125, 129,150, 158, N1 (a menos de 5 min a pie.)
• RENFE / CERCANÍAS: "Fuente de la Mora" (C1,C2, ML1): a 1,3 km./ 15min a pie; "Chamartín" (L1, L10, ML1): a 3,4 km./ 8 min. en coche
• COCHE: Caleruega, Arturo Soria, Av de San Luis, Serrano Galvache, M-14, M-30, A1, A2
• AEROPUERTO: a 9 km / 10 min en coche

--- CARACTERÍSTICAS:
• Superficie alquilable: 125 m2
• Planta 12ª: ofrece abundante luminosidad y magníficas vistas
• Orientación: SurOeste
• Urbanización privada con seguridad 24 hrs, piscina común, jardines.
• Año de construcción: 1985
• Año de Reforma: 2025 (sept)
• 4 habitaciones: 1 Doble (con vestidor y baño en Suite) + 3 individual (con armario empotrado)
• 2 baños: 2 baños completos (ambos con bañera y ducha, WC y bidé)
• Salón – Comedor con Terraza
• Cocina equipada: La cocina cuenta con frigorífico, lavadora, horno, lavavajillas, microondas, vitrocerámica y campana extractora
• Calefacción: Gas natural
• Seguridad: Portero físico y portero automático
• Ascensor
• Plaza de garaje incluida en la renta.
• Persianas
• Piscina: comunitaria en la urbanización

--- CONDICIONES ECONÓMICAS:
 Renta: €2.300 Eur/mes
 Duración de Contrato: Mínimo un año, para el inquilino
 Fianza Legal: 1 mes de renta, es decir €2.300 Eur.
 Garantía Adicional: 1 mes de renta, es decir €2.300 Eur.
 Renta del mes corriente (días que le queden al mes): calculado sobre €2.300 Eur.
 Consumos individualizables (Agua, Luz, Internet/telefonía): por cuenta del Arrendatario.
 Gastos de Comunidad incluidos en el alquiler
 Indispensable ser aprobado por el Seguro de Impago de Rentas.
 Indispensable justificar ingresos Netos mensuales por encima de €5.400 €/mes.


--- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAÑÍA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS:
• DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF.
• Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• En caso de AUTÓNOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod. 130) y la Declaración del IRPF presentada del año pasado.
• INDISPENSABLE DEMOSTRAR SOLVENCIA E INGRESOS SUPERIORES A €5.400 EUROS AL MES.