Flat to rent in Calle de la Magdalena, 21, Embajadores - Lavapiés

Ático en el corazón de Madrid (Antonio Martín - Huertas)
3 habitaciones, 2 baños, y terraza a cielo abierto.
109m2 útiles 20m2 de terraza 10m2 de buhardilla/trastero.
Muy luminoso y tranquilo.

Piso Interior con ventanas a patios de manzana ajardinados amplios y ventanas Velux.
Último piso con ascensor, en finca de 1852 rehabilitada.

Se entrega SIN amueblar.
Disponibilidad: 01 de Marzo 2026.

Distribución:
Hall de entrada con espacio para armarios o zapateros.
Pasillo de distribución amplio.
Habitación 1 con baño completo en suite (con bañera), y dos armarios empotrados.
Habitación 2 con dos armarios empotrados.
Habitación 3. Ideal infantil o despacho.
Baño completo 2, dando a pasillo.
Cocina equipada con electrodomésticos recientes.
Salón y comedor abiertos y amplios, con techos abuhardillados altos y vigas vistas, y escalera a la terraza.
Terraza en tejado de 20m2, con pérgola de madera plegable.
Buhardilla de 10m2 con acceso por escalera escamoteable.

Otros: Aire Acondicionado en las 3 habitaciones y el salón, Calefacción Individual de gas. Bien aislado: consumo eléctrico/gas muy razonable.
Velux con apertura y persiana programable.

Entorno: Posibilidad de Garaje en alquiler a 20m, con entradas por calle Atocha y Magdalena.
A 100m del metro, de una estación de bicimad y de bus. A 200m del mercado. Numerosos supermercados. Cercano a Colegio Santa Isabel La Asunción y SEK.

Condiciones: Fianza 1 mes y aval de 4.000€
Comunidad y mantenimiento caldera ya incluidos en el precio.

Particular, abstenerse cualquier tipo de agencia. Contacto a partir de las 17:30, Eva (primer teléfono), y por las mañanas Boris (segundo teléfono).