Single-family semi-detached for rent in Armada Española, Cortijo Sur

"SonCasas" alquila magnífico chalet adosado prácticamente a estrenar, en Parque Boadilla de 5 dormitorios. Perteneciente a una fabulosa urbanización privada de lujo, con inmejorables zonas comunes y excelentes vistas despejadas a la montaña. Con calificación energética A.
La vivienda de reciente construcción del 2021, dispone de 245 m2 construidos distribuidos en 3 plantas.
La planta baja dispone de un amplio y luminoso salón con salida al jardín privado de 80 m2, con parte solada y parte ajardinada y con excelentes vistas despejadas a la montaña; amplia y moderna cocina; un baño completo con ducha; 1 dormitorio y amplio hall distribuidor.
La primera planta se divide en 4 dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor, 2 cuartos de baño completos muy modernos y actuales.
En la planta sótano nos encontramos un amplísimo salón de mas de 42 m2 con luz natural, con zona separada de tendedero y zona de lavandería, gracias a un practico patio inglés que dará iluminación y ventilación natural, cuarto de instalaciones y salida directa al cómodo garaje comunitario donde dispondremos de 2 plazas privadas para aparcar, con preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.
La fachada del chalet de imagen actual y moderna combina piezas cerámicas y monocapas claros. La carpintería de aluminio con rotura de puente térmico es gris en fachada y blanca en el interior combinando con la carpintería de madera y armarios distribuidos por toda la casa en blanco.
En planta baja los suelos son de gres de primera calidad, primera planta laminado de primera y en sótano de hormigón pulido.
Baños con gres en piedra; mueble y lavabo todo de Porcelanosa.
Mecanismos eléctricos de diseño y primera calidad.
Cocina equipada con encimera de cuarzo.
Puerta acorazada, puntos de luz en terraza y porche, y puntos de agua y riego automático en jardín.
Sistema novedoso de Geotermia para producción de ACS y climatización por suelo radiante/refrescante con termostatos independientes por estancias. Con un importantísimo ahorro de energía.
CALIFICACION ENERGÉTICA A, gracias a los excelentes aislamientos térmicos, ventilación higroregulada y el sistema de Geotermia. PROMOCION RESIDENCIAL SEGURA Y SALUDABLE.
ZONAS COMUNES PRIVADAS DE LA URBANIZACIÓN: Piscina para adultos y otra para niños, 2 pistas de pádel, 1 de tenis, una pista multideportiva, gimnasio, circuito de running, bar, sala social gourmet, salón de belleza, sala de estudio, vestuarios, aseos, parque infantil y salón de juegos para los niños.
URBANIZACIÓN PRIVADA con doble valla de control de acceso y circuito cerrado privado de TV, aparcamiento para visitantes, zona central de Wifi, buzones inteligentes y espacio cardio protegido.
URBANIZACION rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, comercios, transporte público, hospitales, supermercados....buenas comunicaciones.
Operación sujeta a aprobación de seguro de impago por aseguradora.
Mes de Fianza + mes en curso + mes de agencia por tratarse de vivienda suntuaria (excede de 300 m2) y queda excluida de la nueva Ley de Vivienda.