Flat for rent in Rambla de Catalunya, Dreta de l'Eixample

Se alquila espaciosa vivienda situada en plena Rambla de Catalunya, una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de la ciudad, en el corazón del Eixample.

Ubicada en una 5ª planta real con ascensor, la propiedad cuenta con 128 m2 útiles (129 m2 construidos) y una distribución amplia y versátil.

La vivienda dispone de:
- 2 habitaciones dobles.
- 3 habitaciones individuales.
- 2 baños completos.
- Cocina independiente.
- Galería.

La cocina y los baños están reformados.

Calidades y equipamiento:
- Aire acondicionado.
- Calefacción por bomba de calor.
- Suelos de parquet y gres.
- Carpintería exterior de aluminio.
- Armarios empotrados.
- Servicio de conserjería.

La zona
Vivir en Rambla Catalunya es disfrutar de una ubicación privilegiada, a pocos pasos de Passeig de Gràcia y Plaça de Catalunya, con acceso inmediato a transporte público (metro, FGC, autobuses y trenes), comercios, supermercados, colegios, restaurantes y todo tipo de servicios.

Una zona residencial consolidada que combina elegancia, dinamismo y comodidad, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Barcelona sin renunciar a amplitud y calidad de vida.

*Se requiere contrato laboral y nóminas.*

**Mensualmente se tendrán que abonar las cantidades siguientes a parte de la renta por el alquiler del piso:
- 137'28 € en concepto de IBI.
- 86'30 € en concepto de comunidad.

-Se requiere contrato laboral y nóminas.-

- Inmueble en zona tensionada.
- Índice de referencia estatal: 2.095'37 euros mensuales.
- Renta arrendaticia: 2.095 euros mensuales.
- IBI (impuesto de bienes inmuebles): 137'28 euros a pagar mensualmente.
- Comunidad: 86'30 euros a pagar mensualmente.
- Recibo de alquiler mensual inicial: 2.318'58 €.
- Plazo del arrendamiento: 5 años desde la fecha de su celebración.
- Manera de actualización del precio de alquiler durante la vigencia del contrato: Anualmente en atención a la variación porcentual del Índice de Referencia Estatal.
- Fianza: 2.095 euros de fianza + 2.095 euros de garantía adicional.
- Certificado energético vigente desde el 28/11/2025.
- Cédula de habitabilidad vigente desde el 06/03/2026.
- Condición del propietario: Gran tenedor.
- Finalidad: Contrato de arrendamiento de vivienda habitual.
- Suministros dados de alta.
- Número API: 3096.
- Número AICAT: 3244.

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