Duplex to rent in Roger de Flor, Dreta de l'Eixample

Te gustará saber:
· Piso en alquiler en la Dreta de l'Eixample, Barcelona, con 2 habitaciones, vestidor y terraza grande.
· Se alquila amueblado y equipado.
· Situado en la 4ª planta de un edificio del año 2020 con ascensor, con orientación Oeste.
· Salón-comedor con vistas a la calle.
· Cocina independiente separada del salón con una gran puerta corredera y totalmente equipada con placa de vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, nevera, lavaplatos, lavadora y secadora.
· Cuenta con 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y vistas a la Sagrada Família, uno de ellos en suite.
· Hay 1 vestidor/despacho con armario empotrado.
· Tiene 2 baños completos con ducha.
· Suelos de parquet. Carpinterías de aluminio.
· Climatización frío/calor por conductos con sistema de aerotermia.
· Terraza privada con acceso desde la escalera.

Es especial por:
· Totalmente equipado con muebles, electrodomésticos y aire acondicionado.
· Perfectamente comunicado por transporte público: a 4 minutos del metro Verdaguer (L4 y L5), muy cerca de las futuras estaciones de tram Verdaguer y Sicília (fecha prevista de inauguración a principios de 2024), y con múltiples combinaciones de bus.
· A 2 minutos a pie del Passeig Sant Joan y a 6 de la Sagrada Família.

Condiciones:
· Honorarios de agencia a cargo de la propiedad.
· Incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.
· El Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda establece una renta de referencia de entre 1.080,50 € y 1.412,52 € mensuales.
· Mensualidad del contrato anterior: 2.090,81 € mensuales, actualizada a 2.154 €.
· ITP: 1% de la garantía adicional a cargo del inquilino.
· Se actualizará anualmente por el IRAV. 1 mes de fianza y 2 de garantía adicional.
· Vivienda no apta para compartir con amig@s/compañer@s.
· No se aceptan mascotas.
· Disponibilidad inmediata.
· Contrato de 5 años con 3 años de obligado cumplimiento.
· Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, avales o similar en caso de trabajar por cuenta propia. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales).
· Los electrodomésticos que puedan aparecer en las imágenes de este anuncio pero que no están específicamente detallados en el listado de electrodomésticos, no forman parte del equipamiento con el que se ofrece esta vivienda.