Flat to rent in Carrer de Balmes, 421, Sant Gervasi i la Bonanova

Exclusiva vivienda en cuarta planta, muy luminosa y con terraza privada de 18 m², situada en una finca representativa con servicio de portería y sistema de videovigilancia. Un piso amplio y elegante, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y privacidad en una de las zonas más demandadas de Sant Gervasi.

- Gastos de comunidad incluidos en el precio
- Plaza de parking en la misma finca incluida
- Piso recién pintado, listo para entrar a vivir

Distribución
- 4 habitaciones dobles
- 3 baños completos
- Habitación individual de servicio con baño propio
- Cocina independiente con zona office
- Lavandería independiente en patio interior
- Amplio salón-comedor con salida a terraza
- Recibidor

El salón-comedor y dos dormitorios son exteriores, con abundante luz natural y vistas despejadas, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar.
Las demás estancias, junto con la cocina, dan a un patio de luces amplio; al tratarse de una planta alta, cuentan con buena ventilación y luminosidad natural.

Calidades y confort
- Suelos de parquet
- Calefacción individual
- Aire acondicionado
- Gas natural
- Armarios empotrados de madera a medida
Vivienda recién pintada

Finca y entorno
- Edificio exclusivo y muy bien mantenido
- Portero físico
- Garaje en la misma finca
- Ubicación privilegiada en la zona alta
- Excelente comunicación: FGC a pocos minutos y acceso rápido a la Ronda de Dalt

Rodeado de colegios de prestigio, servicios y zonas verdes, es una opción perfecta para familias o profesionales que buscan un piso amplio, con terraza, parking y servicios premium en Sant Gervasi.

Visitas disponibles. Contacta ahora para más información y asegura tu cita.

De conformidad con la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y la normativa aplicable en Cataluña para zonas de mercado residencial tensionado, la presente vivienda, al tener una superficie construida superior a 150 m², no está sujeta a la limitación de renta establecida por el índice de referencia.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Habitatge exclusiu en quarta planta, molt lluminós i amb terrassa privada de 18 m², situat en una finca representativa amb servei de porteria i sistema de videovigilància. Un pis ampli i elegant, ideal per a aquells que busquen qualitat de vida, confort i privacitat en una de les zones més demandades de Sant Gervasi.

- Despeses de comunitat incloses en el preu
- Plaça de pàrquing inclosa a la mateixa finca
- Pis acabat de pintar, llest per entrar-hi a viure

Distribució
- 4 habitacions dobles
- 3 banys complets
- Habitació individual de servei amb bany propi
- Cuina independent amb zona office
- Safareig independent en pati interior
- Ampli saló-menjador amb sortida a la terrassa
- Rebedor

El saló-menjador i dues habitacions són exteriors, amb abundant llum natural i vistes obertes, fet que aporta una agradable sensació d’amplitud i benestar.
La resta d’estances, juntament amb la cuina, donen a un ampli pati de llums; en tractar-se d’un pis alt, disposen també de bona ventilació i llum natural.

Qualitats i confort
- Terres de parquet
- Calefacció individual
- Aire condicionat
- Gas natural
- Armaris encastats de fusta fets a mida
- Habitatge acabat de pintar

Finca i entorn
- Edifici exclusiu i molt ben mantingut
- Porter físic
- Garatge a la mateixa finca
- Ubicació privilegiada a la zona alta
- Excel·lent comunicació: FGC a pocs minuts i accés ràpid a la Ronda de Dalt

Envoltat de col·legis de prestigi, serveis i zones verdes, és una opció perfecta per a famílies o professionals que busquen un pis ampli, amb terrassa, pàrquing i serveis premium a Sant Gervasi.

Visites disponibles. Contacta ara per a més informació i assegura la teva cita.

D’acord amb la Llei 12/2023, pel dret a l’habitatge, i la normativa aplicable a Catalunya per a zones de mercat residencial tensionat, aquest habitatge, en tenir una superfície construïda superior als 150 m², no està subjecte a la limitació de renda establerta per l’índex de referència.