Flat to rent in Sant Gervasi- Galvany

Magnífica vivienda AMUEBLADA con 3 plazas de parking y zona comunitaria en la calle Ganduxer
Exclusiva y luminosa propiedad situada en una de las zonas más cotizadas de Barcelona junto a Reina Victoria y cerca del Turó Park.
La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 3 baños y 3 plazas de aparcamiento en la misma finca.
Amplio salón-comedor con acceso a una acogedora terraza.
Cocina office equipada con electrodomésticos y con zona de lavadero.
En la zona de noche, la suite principal dispone de un precioso vestidor con armarios empotrados y baño completo. 2 amplias habitaciones comparten un segundo baño. La cuarta habitación está junto a la cocina y se puede destinar a despacho o habitación de servicio y tiene un aseo con ducha a su disposición.
Calefacción a gas por radiadores, aire acondicionado por splits, ventilador y suelos de parquet
La finca ofrece servicio de conserjería y tres plaza de parking incluida en el precio. Además disfruta de una estupenda zona comunitaria con piscina.
Situada en una de las zonas más bonitas de Barcelona, la propiedad se encuentra en un punto estratégico entre los colegios internacionales de la zona alta y las áreas más céntricas y muy bien conectada por transporte público, junto a una parada de ferrocarriles y los accesos de entrada y salida de Barcelona
Se hace constar que la renta publicada se ha calculado de conformidad con lo previsto en el art. 17, apartados 6 y 7 de la LAU, modificados por la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el Derecho a la Vivienda. Se informa que
1.- La vivienda objeto de arrendamiento se encuentra ubicada en una zona de “mercado residencial tensionado”
2.- Que la parte arrendadora es Gran Tenedora
3.- Que el índice de referencia a los precios de alquiler publicados por el Ministerio de la Vivienda no marca un precio máximo de alquiler
4.-Que el precio ofertado 3.382,94€ es la suma de la renta actualizada del último contrato de alquiler que ha estado vigente, de fecha 9 de noviembre de 2020 (3.159,75€) y la repercusión del IBI (223,19€). No se repercuten en este caso al igual que en el anterior contrato los gastos de comunidad.

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