Ground floor in Carrer València, Tiana
Tiana
Magnífico piso de obra nueva en Tiana. Un hogar moderno, muy bien distribuido, ideal para parejas o familias que buscan calidad de vida.La vivienda cuenta con 108 m² a tres vientos, una característica que le aporta una excelente entrada de luz durante todo el día y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias. Se distribuye en tres habitaciones, una de ellas en suite, y dos baños completos de tres piezas con plato de ducha. La zona de día es uno de los grandes atractivos del inmueble. El salón comedor, amplio y luminoso, se integra con una cocina abierta de diseño actual, creando un espacio cómodo, práctico y perfecto para el día a día. Desde esta estancia se accede directamente a una terraza y jardín. La vivienda dispone de suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia, y de un sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos frío/calor, y aerotermia para el agua sanitaria, una solución moderna, eficiente y sostenible con un consumo más responsable. Además, incluye una plaza de aparcamiento con conexión para vehículo eléctrico. La zona cuenta con transporte público cercano, con líneas de autobús como la B29, B32 y N9, que facilitan la comunicación con poblaciones próximas y con Barcelona. Una vivienda de obra nueva, luminosa, eficiente y con jardín: una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar actual, cómodo y con todos los detalles necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida en Tiana. La vivienda se entrega en perfecto estado de mantenimiento. En cumplimiento de la normativa aplicable, se deja constancia de que la vivienda objeto del presente contrato no ha estado arrendada durante los cinco años anteriores.Del mismo modo, se informa de que el Sistema Estatal de Índices de Precios de Referencia del alquiler de vivienda no establece, para este inmueble, ningún rango de valores de alquiler.Igualmente, se hace constar que el arrendador sí ostenta la condición de gran tenedor, conforme al artículo 3.k) de la Ley 12/2023, y que, a efectos de fijar la renta del presente contrato, se ha realizado una valoración de libre mercado, de la cual se ha obtenido una renta mensual de 1.950,00€.Por otro lado, y, según indica la ordenanza municipal del Ayuntamiento de Tiana, las tasas en concepto de basuras residuales tendrán un coste extra a la renta mensual mencionada, la cual se establecerá según la cantidad de convivientes dentro de la misma finca.Los honorarios derivados de la formalización del contrato son asumidos íntegramente por la propiedad. Siendo la renta total a satisfacer de 1.950,00€Además de la renta mensual pactada de 1.950,00 €, la parte arrendataria asumirá el pago de la tasa municipal de recogida de residuos y/o de la tasa metropolitana de tratamiento de residuos que resulten aplicables a la vivienda. Dichos importes serán contabilizados por las entidades municipales correspondientes según los integrantes de la vivienda.Dicha obligación se establece de conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al tener la parte arrendataria la condición de obligado tributario, en los términos previstos en el artículo 23 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, y en las correspondientes ordenanzas fiscales reguladoras de dichas tasas, en su condición de ocupante y beneficiaria de los servicios de recogida y tratamiento de residuos.Condiciones de reserva: Para formalizar la reserva del inmueble, será necesario abonar una cantidad equivalente a una mensualidad de renta. En caso de formalizarse el contrato de arrendamiento, dicho importe se descontará íntegramente de la fianza legal correspondiente. Si, por cualquier circunstancia, el contrato de arrendamiento no llegara a formalizarse, la cantidad entregada en concepto de reserva será devuelta íntegramente a la persona interesada, sin penalización ni retención alguna. SE SOLICITA UN MES DE FIANZA Y UN MES DE GARANTIA ADICIONAL.Nº EXPEDIENTE: CHB0344****NÚMERO DE IDECAT: 2066
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 108 m²·
- Ground floor
