Flats, penthouses and duplexes for rent with swimming pool in Sevilla Province

Bonito piso en el Edificio Miami, a escasos metros de la Avenida Alcalde Luis Uruñuela, en una ubicación privilegiada, rodeado de todo tipo de servicios y con excelentes comunicaciones. Una vivienda que destaca, además, por contar con PISCINA COMUNITARIA y AMPLIA PLAZA DE GARAJE, dos comodidades muy valoradas que hacen de este piso una opción especialmente interesante. Sus 98,81 m2 construidos se distribuyen de forma cómoda y funcional en un amplio hall de entrada, un acogedor salón independiente con salida a una bonita terraza, cocina independiente reformada, amueblada y equipada con electrodomésticos, tres amplios dormitorios, todos ellos con armario empotrado, y dos baños completos. La vivienda se encuentra amueblada y lista para entrar a vivir, por lo que podrás disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar reformas ni grandes cambios. Piscina comunitaria, amplia plaza de garaje, terraza, tres dormitorios, dos baños y cocina reformada. Todo lo que necesitas para disfrutar de una vivienda cómoda, completa y bien ubicada. Ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de ampliarte toda la información y enseñártela. ¡Puede ser la vivienda que estás buscando! En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles. *Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual. *Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo). Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad. *Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html