Flat in Pamplona-Iruña - Arnalt de Larrasoaña, 13, Mendillorri
Mendillorri, Pamplona / Iruña
Hace más de 25 años que Mendillorri existe. Desde hace tiempo, se ha asentado con comercios, servicios, centros escolares y tiene una excelente comunicación con el centro de Pamplona. En escasos 5 minutos puedes estar en el centro en bus. Este piso duplex, está en la mejor zona de Mendillorri, pegado a Ripagaina y los beneficios de esta nueva zona. Esta vivienda es totalmente exterior con doble orientación norte-sur. Consta de casi 100 m2 útiles distribuidos en dos plantas. Las escaleras son muy cómodas y amplias. Las vistas despejadas a ambos lados, hacen que la luz en esta casa sea un punto a favor importante. Se ha cuidado con mimo, y se nota en sus detalles y calidad. Destacable, que todos los espacios del piso son muy amplios. Así, en la planta baja, encontramos el hall con un armario amplio en el que se aprovecha la zona bajo escalera, un salón, una cocina y un aseo. Desde el salón, hay acceso a un tendedero privado. En la planta superior, encontramos la zona de noche con tres dormitorios y dos baños. La habitación principal es tipo suite, con baño propio y vestidor. No puedes perder esta oportunidad.Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado: PAMPLONA(*) Renta mensual: 1.050 EUR (**) (*) Régimen Legal: El inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado mediante Orden Foral del departamento competente del Gobierno de Navarra. Esta declaración implica la sujeción a las limitaciones de renta previstas en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra y la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). () Determinación de la Renta:** La renta mensual se ha fijado conforme a los límites legales aplicables en zonas tensionadas: no podrá exceder de la última renta vigente en los últimos cinco años (incrementada según la cláusula de actualización anual del contrato anterior) o, en caso de gran tenedor o viviendas sin contrato previo en cinco años, del límite máximo del Sistema de Índices de Precios de Referencia. Fianza y Garantías Económicas: Fianza legal: Equivalente a una mensualidad de renta, la cual será depositada obligatoriamente por el arrendador en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Vivienda de Navarra, dependiente del Gobierno de Navarra cuando este quede habilitado. Garantías adicionales: una mensualidad de renta. En contratos de hasta cinco años (o siete si el arrendador es persona jurídica), el valor de la garantía adicional no podrá exceder de dos mensualidades de renta, salvo las excepciones legalmente previstas. Gastos y Suministros: Suministros individualizados: Los consumos medidos por aparatos contadores (agua, electricidad, gas, calefacción, telecomunicaciones) serán asumidos íntegramente por el arrendatario. Gastos generales: gastos de residuos urbanos a cargo del arrendatario. Honorarios de intermediación: De conformidad con la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador. Información adicional: El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones del alquiler, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa como intermediaria y la validez de la oferta queda supeditada a la formalización del contrato por escrito.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 97 m²·
- 2nd floor
