Duplexes of 174 m² in Marbella, Málaga
Alto de los Monteros, Rïo Real - Los Monteros
ÁTICO DÚPLEX DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y LA MONTAÑA EN ELEMENTS, ALTOS DE LOS MONTEROS, MARBELLA Presentamos este espectacular ático dúplex de lujo de 3 dormitorios y 3 baños, ubicado en la exclusiva urbanización Elements, en Altos de los Monteros, Marbella. Una propiedad excepcional que combina diseño contemporáneo, amplitud, privacidad, tecnología, confort y unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña. La vivienda cuenta con 174 m2 de superficie total, de los cuales 37 m2 corresponden a magníficas terrazas, perfectamente integradas con los espacios interiores y concebidas para disfrutar del privilegiado clima de Marbella durante todo el año. Distribuido en dos plantas, este elegante ático ofrece espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados. Los grandes ventanales permiten una extraordinaria entrada de luz natural y crean una conexión constante con el espectacular paisaje que rodea la propiedad. La zona de día destaca por su carácter moderno y sofisticado, con espacios abiertos y una excelente conexión entre el salón, el comedor y las terrazas. Un entorno ideal tanto para disfrutar de la tranquilidad del hogar como para compartir momentos especiales con familiares y amigos mientras se contempla el Mediterráneo. La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios y 3 baños, ofreciendo el máximo confort y privacidad. Los baños cuentan con acabados y materiales de Porcelanosa, aportando un elegante toque de diseño, calidad y sofisticación. Entre sus características más destacadas se encuentra el moderno sistema de aerotermia, que proporciona calefacción y refrigeración, ofreciendo un elevado nivel de confort durante todo el año, además de una solución eficiente y sostenible. Las terrazas, con un total de 37 m2, son uno de los grandes protagonistas de esta vivienda. Desde ellas se disfrutan unas espectaculares vistas abiertas al mar Mediterráneo y a las montañas, creando un espacio privilegiado para desayunar al aire libre, relajarse al sol o disfrutar de inolvidables atardeceres. EXCLUSIVA COMUNIDAD CON CLUB SOCIAL, GIMNASIO Y PISCINA La urbanización Elements ofrece un ambiente especialmente tranquilo, privado y cuidado. La comunidad cuenta con un pequeño y exclusivo club social, equipado con gimnasio y piscina comunitaria, creando un espacio perfecto para relajarse, practicar deporte o disfrutar del entorno sin salir de la urbanización. La piscina comunitaria, de ambiente muy tranquilo, permite disfrutar de momentos de descanso rodeado de naturaleza y serenidad, en un entorno residencial pensado para quienes buscan calidad de vida y privacidad. UNA PROPIEDAD EXCEPCIONAL EN MARBELLA Elements, Altos de los Monteros, es una de las zonas residenciales más privilegiadas de Marbella Este, caracterizada por su tranquilidad, privacidad, entorno natural y excelentes vistas. Su ubicación elevada permite disfrutar de un ambiente residencial exclusivo sin renunciar a la proximidad de Marbella, sus playas, campos de golf, restaurantes y todos los servicios. Este ático dúplex representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de lujo en Marbella, con amplios espacios exteriores, magníficas vistas, materiales de alta calidad, tecnología avanzada y excelentes zonas comunes. Una propiedad donde el lujo, el diseño, la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo se encuentran en perfecta armonía. Los gastos de comunidad correrán a cargo del arrendador. Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán a cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Una mensualidad (art. 36.1 LAU). Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador (art. 20.1 LAU). En Andalucía existe exención para arrendamientos de vivienda habitual conforme al art. 33.2.24 Ley 5/2021 de Tributos Cedidos en cuanto al ITP. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU.
- 3 rooms·
- 3 bath·
- 174 m²·
- Ground floor
