Flats, penthouses and duplexes for rent Parking in Gran Canaria

Magnífica vivienda de dos dormitorios situada en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, en plena Avda. Mesa y López, en el Edificio Urbis, con todos los servicios al alcance y a tan solo cinco minutos de la Playa de Las Canteras. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, un luminoso salón-comedor con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud, cocina independiente completamente equipada, práctica solana con lavadora y secadora y un amplio baño. Gracias a sus despejadas vistas, su excelente distribución y su extraordinaria luminosidad, esta propiedad ofrece un espacio cómodo, acogedor y muy funcional para el día a día. Además, disfruta de una ubicación estratégica, con rápida conexión a la circunvalación, transporte público, comercios, restaurantes, centros comerciales, todos los servicios necesarios y a tan solo 5 minutos caminando de la Playa de Las Canteras, para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. NOTA: No se permiten mascotas. Se necesita acreditar solvencia económica. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.