Flat of 74 m² in Granollers, Barcelona
Granollers, Zona de, Centre
¡OBRA NUEVA 2026! – MODERNO PISO DE 2 HABITACIONES CON PISCINA, PARKING Y TRASTERO Descubre esta magnífica vivienda de obra nueva, construida en 2026, situada en la calle Agustina d’Aragó de Granollers. Una excelente oportunidad para estrenar hogar en una promoción moderna, con acabados actuales y prestaciones pensadas para ofrecer el máximo confort y eficiencia. La vivienda dispone de 109 m2 construidos y presenta una distribución cómoda y funcional. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles, una de ellas equipada con armario empotrado, una cocina independiente y un luminoso salón-comedor con salida directa a un agradable balcón, desde donde podrás disfrutar de vistas a la piscina comunitaria. Dispone de un baño completo con plato de ducha y acabados de calidad, entre los que destacan los suelos de parquet, las puertas interiores lacadas en blanco y los cerramientos exteriores con doble acristalamiento, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. En cuanto a sus instalaciones, incorpora sistema de climatización mediante aerotermia, una tecnología eficiente que permite optimizar el consumo energético y disfrutar de una temperatura confortable durante todo el año. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, dos elementos especialmente prácticos que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento. UBICACIÓN Y SERVICIOS Ubicada en Granollers, en una zona con servicios y equipamientos próximos, la vivienda permite disfrutar de la comodidad de tener al alcance: - Centros educativos y colegios, como Escola Cervetó y otros centros de enseñanza de la ciudad. - Centros sanitarios, como el CAP Vallès Oriental y el CUAP de Granollers. - Supermercados, comercios de proximidad y establecimientos de uso cotidiano. - Paradas de transporte público y conexiones con diferentes puntos de la ciudad. - Buena comunicación con las principales vías de acceso de Granollers y conexiones con la C-17 y AP-7. Además, el entorno de Agustina d’Aragó ha sido objeto de mejoras urbanísticas recientes, con renovación de pavimentos, ampliación de aceras y actuaciones destinadas a mejorar la accesibilidad y la movilidad UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA Si buscas una vivienda de construcción reciente, con espacios bien aprovechados, piscina comunitaria, aerotermia y la comodidad de disponer de parking y trastero, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Ven a descubrir tu próximo hogar en Granollers! Art. 20 LGDCU LEY 10/2025 En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, y de la normativa vigente en materia de vivienda, se informa de que la vivienda se encuentra en zona de mercado residencial tensionado. La renta publicada corresponde al calculo de obra nueva al importe. La renta no incluye suministros individualizados (agua, luz, gas, telecomunicaciones), que serán abonados según consumo o contratación directa por el arrendatario. La fianza legal y, en su caso, garantías adicionales se exigirán conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación son a cargo del arrendador conforme a la normativa aplicable en vivienda habitual. No se repercuten otros gastos adicionales al arrendatario por parte de la agencia. Características básicas: - OBRA NUEVA, a estrenar - Sup. Construida: 109 m2 - Gran Tenidor: NO - Renta Anterior: Obra nueva 2026 - Número Registro AICAT: 1330 - Número API: 2848
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 74 m²·
- 3rd floor
