Flat of 96 m² in Castilleja de la Cuesta, Sevilla
Castilleja, Zona de
disponible en alquiler SIN MUEBLES, COCINA AMUBLEDA CON ELECTROCOMESTICOS Magnífica vivienda situada en una segunda planta con ascensor, con 96 m2 construidos, 80 m2 útiles, amplia terraza y plaza de aparcamiento incluida. La vivienda se alquila SIN MUEBLES y se encuentra recién pintada en blanco, lista para entrar a vivir. Accedemos a través de un recibidor que distribuye las distintas estancias. La cocina es amplia, exterior y cuenta con acceso a la terraza. La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El dormitorio principal, orientado al sur, dispone de baño en suite y salida directa a la terraza. El segundo dormitorio está orientado al norte. El salón, de original diseño semicircular, destaca por su amplitud, luminosidad y sus cuatro balcones con acceso a la terraza, desde donde se disfrutan unas magníficas vistas. La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado con regulación independiente por estancias y agua caliente mediante termo eléctrico. En la renta se incluyen los gastos de comunidad. Los suministros de electricidad, agua y basura serán por cuenta del arrendatario. Una vivienda difícil de encontrar en Castilleja de la Cuesta por su ubicación, distribución, terraza, ascensor, plaza de aparcamiento y excelentes vistas. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Condiciones particulares de este inmueble, entregar la siguiente documentación: 1.- Si es trabajador por cuenta ajena: 3 Últimas Nóminas, declaración de la renta, contratos de trabajo, vida laboral y DNI; 2.- Si es por cuenta propia: Último trimestre IVA, declaración de la renta, 3 últimos recibos del pago de autónomos, DNI y vida laboral En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios. IBI. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU (1 mes): [900 €]. Garantía adicional (si procede): [no hay]. Duración inicial: [2 años], con prórrogas conforme LAU. Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A. *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) * Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: Enlace: organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 96 m²·
- 2nd floor
