Flat of 91 m² in Calle Xaquín Lorenzo, O Milladoiro
O Milladoiro, Ames
📖 Nota: Debido a la alta demanda que estamos experimentando, la agencia inmobiliaria realizará las visitas a la vivienda para un grupo reducido de solicitantes. Lamentablemente, no podemos atender todas las solicitudes recibidas. 🔒 Después de las visitas, realizaremos un proceso de selección. Los solicitantes deberán aportar documentación económica para calificar su solvencia. (DNI, contrato de trabajo, 2 nóminas y vida laboral.) 💶 Como garantía se solicitará Fianza, depósito y seguro de alquiler. **Una vivienda cuidada, luminosa y muy completa, con dos dormitorios, dos baños, garaje y ascensor, a pocos minutos de Santiago de Compostela.** Si buscas una vivienda cómoda para el día a día, con una distribución práctica y sin renunciar a servicios tan importantes como **garaje, ascensor o calefacción individual**, este piso en **Rúa Xaquín Lorenzo, O Milladoiro**, reúne muchos de los elementos que realmente marcan la diferencia. Situado en una **cuarta planta** de un edificio construido en 2007, cuenta con **91 m² construidos según Catastro**, de los cuales 79 m² corresponden a vivienda y 12 m² a elementos comunes. ## ☀️ Un salón donde la luz tiene mucho protagonismo La zona de día gira en torno a un **amplio salón-comedor**, de planta rectangular y con espacio suficiente para diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Uno de sus principales atractivos es el **gran frente acristalado**, que proporciona una buena entrada de luz natural y amplía visualmente la estancia. Los suelos de madera aportan calidez, mientras que la distribución permite colocar cómodamente un sofá de grandes dimensiones, mobiliario auxiliar y una mesa de comedor para varios comensales sin comprometer las zonas de paso. Es una estancia pensada para disfrutarla tanto en el día a día como cuando recibes visitas. ## 🍽️ Cocina independiente con zona de comedor y lavandería La cocina es **independiente, equipada y muy bien aprovechada**. Dispone de una amplia superficie de trabajo y abundante capacidad de almacenamiento, combinando mobiliario en tonos claros y oscuros. En las fotografías se observan **placa vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas integrado y frigorífico**, además de una cómoda zona de comedor para las comidas diarias. En el lateral encontramos una **zona independiente destinada a lavandería**, comunicada visualmente mediante cerramiento acristalado y equipada actualmente con lavadora. Una distribución muy práctica que permite mantener separada esta zona de servicio sin perder luminosidad. ## 🛏️ Dos dormitorios y dos baños La vivienda dispone de **dos dormitorios**, una distribución especialmente interesante tanto para parejas como para familias pequeñas o para quienes necesitan una habitación adicional como despacho. El **dormitorio principal cuenta con baño en suite**, aportando mayor privacidad y comodidad. La vivienda dispone además de un **segundo baño completo**, dando servicio al resto de la propiedad y evitando depender de un único baño en el día a día. Esta combinación de **dos dormitorios y dos baños** supone uno de los principales valores funcionales del piso. ## 🔥 Calefacción individual de gas ciudad La vivienda dispone de **calefacción mediante gas ciudad con caldera individual**, lo que permite gestionar de forma independiente tanto el consumo como la temperatura de la vivienda. Un sistema cómodo y especialmente práctico durante los meses más fríos. ## 🚗 Garaje y ascensor Otro de los puntos fuertes es la inclusión de **plaza de garaje**, un elemento especialmente valorado en una zona residencial como O Milladoiro. El edificio dispone además de **ascensor**, facilitando el acceso a la cuarta planta y haciendo más cómoda la vivienda para cualquier perfil de comprador. ## 🚪 Una vivienda cuidada desde la entrada Desde el recibidor se percibe una vivienda con personalidad y buen mantenimiento. Los **suelos de madera**, la carpintería interior, las puertas con elementos acristalados y una decoración cuidada aportan una sensación agradable y homogénea. La distribución mediante pasillo permite separar claramente la zona de día de la zona de descanso, mejorando la privacidad de los dormitorios. En conjunto, se trata de una vivienda **bien conservada, funcional y preparada para entrar a vivir**, sin necesidad de plantear una reforma integral. ## 📍 O Milladoiro: cerca de Santiago y con todos los servicios O Milladoiro se ha consolidado como uno de los principales núcleos residenciales del entorno de Santiago de Compostela. Su ubicación permite vivir fuera del centro de Santiago manteniendo una conexión rápida con la ciudad y, al mismo tiempo, disponer en el propio núcleo urbano de los servicios necesarios para el día a día. La zona cuenta con **supermercados, comercio, hostelería, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas y transporte público**, además de buenas comunicaciones por carretera. Una ubicación especialmente práctica para quienes tr
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 91 m²·
- 4th floor