Industrial buildings in Pedanías Este
Pedanías Este, Aspe
Excelente oportunidad de alquiler en una de las vías de conexión comercial e industrial más relevantes de la zona, la carretera de Aspe. Presentamos esta magnífica nave industrial que destaca por su gran versatilidad, sus completas dotaciones técnicas y un enclave estratégico pensado para potenciar la eficiencia logística y operativa de cualquier empresa o profesional que busque consolidar su actividad. El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 400 metros cuadrados, ofreciendo un espacio interior sumamente amplio y diáfano. Esta configuración interior proporciona una flexibilidad extraordinaria y múltiples posibilidades de adaptación técnica, permitiendo organizar con facilidad zonas de almacenamiento, líneas de producción o áreas destinadas a taller especializado y oficinas. En el aspecto técnico, la propiedad se encuentra plenamente equipada con conexión eléctrica trifásica, un factor clave para responder con garantías a las demandas operativas más exigentes del sector industrial. El estado de conservación general de la estructura es óptimo, facilitando un inicio de actividad ágil y reduciendo al mínimo los plazos de adecuación inicial. Como elemento diferenciador de gran valor añadido, la nave dispone de una parcela exterior vallada perimetralmente de aproximadamente 200 metros cuadrados de uso totalmente privado. Este espacio delimitado ofrece un plus indispensable en materia de seguridad, siendo perfecto para realizar maniobras de carga y descarga, estacionamiento privado de flota vehicular o como zona de almacenamiento exterior resguardada. La combinación entre su gran planta cubierta y la zona exterior privada aporta una amplitud técnica sumamente funcional para el ritmo de trabajo diario. La ubicación del inmueble a pie de la carretera de Aspe garantiza ventajas de localización excepcionales. Se trata de un entorno dinámico y consolidado que cuenta con una excelente comunicación directa con las principales arterias de circulación y autovías regionales. Esta accesibilidad privilegiada resulta determinante para optimizar los tiempos de transporte, agilizando las tareas de distribución y facilitando la llegada continua de clientes y proveedores. Adicionalmente, el trazado de la zona asegura una magnífica visibilidad desde la vía pública, convirtiendo la propia fachada en un reclamo visual para la marca, además de ofrecer facilidades de acceso y estacionamiento en el entorno. Por sus dimensiones, equipamiento técnico y características de espacio exterior, este inmueble se adapta a la perfección al perfil de comprador o inquilino enfocado en autónomos de sectores técnicos, medianas empresas de transporte de proximidad, distribuidores mayoristas, talleres o empresas industriales que requieran potencia eléctrica elevada en un emplazamiento cómodo y seguro. 📌 Características destacadas: * Superficie interior construida de aproximadamente 400 m2 en planta diáfana. * Instalación eléctrica trifásica preparada para alta exigencia operativa. * Parcela exterior privada y vallada de unos 200 m2 para maniobras o almacenamiento. * Ubicación estratégica en la carretera de Aspe con alta visibilidad comercial. * Excelente comunicación y rápido acceso a las principales vías de transporte. * Múltiples posibilidades de uso industrial, comercial o de distribución logística. Esta nave industrial representa una oportunidad única dentro del mercado actual para aquellas corporaciones que buscan maximizar el rendimiento de sus costes fijos. Con una renta mensual extraordinariamente competitiva fija en tan solo 900 euros, la propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio, un sólido valor de mercado y un potencial de inversión operativa inmediato que asegura alta rentabilidad desde el primer día. No deje pasar la ocasión de establecer su negocio en una zona demandada con infraestructuras a su medida. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información o coordinar una visita con nuestro equipo de profesionales.
- 440 m²
