Commercial properties in Valencia, Valencia
Russafa, L'Eixample
Mobal Consultores dispone de negocio de comidas para llevar haciendo esquina, situado a escasos metros del Mercado de Ruzafa, en uno de los puntos con mayor movimiento comercial y peatonal del barrio. Se trata de un local muy visible y con paso constante desde primera hora del día, en una zona donde conviven residentes, público de mercado, restauración y visitantes atraídos por la vida del entorno. El establecimiento dispone de 70m2 en planta baja y destaca especialmente por su fachada acristalada de 9 metros lineales, que permite una exposición directa hacia la calle y aporta mucha luz natural al interior. El espacio está planteado de forma abierta, con zona de atención al cliente y exposición de producto, además de una barra de venta bien ubicada, pensada para un servicio ágil y continuo, ideal para formatos de take away con alto volumen de rotación. La zona de cocina se encuentra completamente montada, equipada con maquinaria profesional y sistema de extracción de humos con salida a azotea, lo que permite trabajar desde el primer día. El local se completa con aseos y áreas de almacenaje bien organizadas, facilitando una operativa eficiente. La gran cristalera y el acceso acristalado refuerzan la presencia del negocio en calle. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia definitiva: Comidas para llevar - Salida de humos: a azotea - Superficie construida: 70m2 CONDICIONES ECONÓMICAS - Traspaso: 67.000€ - Renta mensual: 1.600€, más impuestos - Gastos de comunidad: a definir - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades ** Se traspasa la licencia de actividad junto con la maquinaria y el mobiliario al nuevo arrendatario. ** Posible actualización de la renta de hasta un 20 % conforme al artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN El local se sitúa en el entorno inmediato del Mercado de Ruzafa, una de las zonas más vivas y transitadas de Valencia. A pocos minutos de calles como Cádiz y Literato Azorín, el negocio se beneficia de un entorno con fuerte identidad gastronómica, comercio de proximidad y una oferta cultural y de ocio muy activa. Gracias a su licencia definitiva y salida de humos a cubierta, este espacio es especialmente adecuado para proyectos de take away, comida preparada, delivery o dark kitchen, en un barrio con alta demanda, visibilidad real y una proyección comercial muy sólida. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 70 m²
