Commercial properties in Russafa
Russafa, Valencia
Mobal Consultores presenta en traspaso un restaurante de 110m2 (aforo para 50 comensales y salida de humos a azotea) en pleno Ruzafa. Ubicación consolidada y licencia definitiva. El local se distribuye en una única planta baja rectangular. Salón-comedor amplio con aforo para 50 comensales y barra equipada con dispensadores, refrigeradores y buena capacidad de almacenaje. Dos aseos, uno adaptado para personas con movilidad reducida. Cocina totalmente equipada, con maquinaria industrial, sistema de extracción de humos a azotea y zona de preparación con mesas de acero inoxidable. Fachada de 7 metros con entrada amplia y ventanal: visibilidad total desde la calle. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia concedida: definitiva de restaurante - Salida de humos: a azotea - Aforo interior: 50 comensales - Superficie: 110 m2 CONDICIONES ECONÓMICAS - Traspaso: 80.000 € (ochenta mil euros) - Renta: 1.071 € (mil setenta y un euros), más impuestos - Gastos de comunidad: a definir - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades - Garantías adicionales: a definir ** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario. ** Posible incremento en un 20% del importe de la renta según el Art. 32 de la LAU. UBICACIÓN El restaurante se sitúa en el barrio de Ruzafa, uno de los más dinámicos y demandados de Valencia. Zona plenamente consolidada, con largas avenidas, calles señoriales y una intensa vida gastronómica: coctelerías, cafeterías, bistrós de cocina fusión, pizzerías, paellas y locales de referencia que garantizan flujo constante de público. El entorno inmediato concentra todo tipo de comercios y servicios. A pocos minutos se encuentran varios supermercados y cadenas de alimentación, colegios y centros educativos, así como numerosas franquicias de hostelería y restauración ya asentadas. Un emplazamiento con demanda probada y tránsito peatonal alto durante todo el día. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.
- 2 bath·
- 111 m²
