Commercial properties in Valencia, Valencia
Russafa, L'Eixample
Mobal Consultores pone a disposición en exclusiva el traspaso de un restaurante ubicado en pleno Ruzafa, uno de los barrios más dinámicos y en auge de Valencia. El establecimiento se sitúa en una calle de gran visibilidad, próxima a importantes ejes urbanos como el Mercado de Ruzafa, Peris y Valero y Reino de Valencia, en una zona con una fuerte presencia hostelera y tránsito constante tanto de vecinos como de turistas. Con una superficie aproximada de 70 m2 distribuidos en planta baja, el local se entrega completamente reformado y acondicionado, ideal para comenzar la actividad de forma inmediata. La distribución interior está pensada para una operativa fluida y funcional, con una sala principal con capacidad para 33 comensales, barra de servicio bien dispuesta y una cocina profesional equipada con sistema de extracción de humos a cubierta, adaptada para distintos formatos gastronómicos. El traspaso incluye tanto el mobiliario como la maquinaria actualmente en uso, lo que permite al nuevo arrendatario iniciar su proyecto sin necesidad de realizar inversión inicial. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia definitiva de restaurante. - Terraza: concedida para 9m2 aprox. - Aforo interior para 33 comensales. - Sistema de extracción de humos a la azotea. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 80.000€. - Renta mensual: 750€, más impuestos. - Gastos de comunidad: a definir. - IBI: a definir. - Fianza: 2 mensualidades. * Se traspasa la licencia, maquinaria y mobiliario a nombre del nuevo arrendatario. * Posible incremento de un 20% en la renta según el Artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN: Situado en la dinámica calle Matías Perelló de Ruzafa, este restaurante se beneficia de la cercanía a avenidas estratégicas como Reino de Valencia y Peris y Valero, asegurando una excelente visibilidad y acceso. Ruzafa se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de Valencia, conocido por su vida nocturna, su atractiva oferta gastronómica y su vibrante comunidad de locales y turistas. Es una zona de gran interés para quienes buscan establecer un negocio en un entorno de alta rotación y clientela constante, que garantice una excelente proyección comercial. Este local representa una excelente oportunidad para emprendedores y restauradores que desean posicionarse en un área de referencia en el ámbito de la hostelería valenciana. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 2 bath·
- 71 m²
