Premises to rent in Avenida Avenida de Francia, Penya - Roja - Avda. Francia

Mobal Consultores presenta en exclusiva un amplio restaurante en traspaso de 220 m², situado estratégicamente en la avenida de Francia, junto al Centro Comercial Aqua y El Corte Inglés. Este establecimiento cuenta con licencias definitivas y una terraza homologada con capacidad para 15 mesas, lo que supone un importante valor añadido en una de las zonas de mayor actividad de la ciudad.

Totalmente equipado y listo para comenzar su operativa, el local dispone de licencia definitiva de restaurante, salida de humos directa a fachada y una espaciosa terraza exterior con autorización para 15 mesas de 4 comensales cada una.

Con una distribución en planta rectangular de 220 m², destaca por su excelente visibilidad desde la calle, gracias a unos ventanales de gran formato. El interior incluye un amplio salón diáfano, altillo, zona de barra equipada, cocina con extracción de humos, dos aseos (uno de ellos adaptado), áreas de almacén y cámara de refrigeración.

LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia: definitiva para restaurante.
- Aforo interior: capacidad para 80 comensales.
- Terraza: autorizada para 15 mesas.
- Salida de humos: hacia la fachada.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 180.000€.
- Alquiler mensual: 3.100€, más impuestos correspondientes.
- Gastos de comunidad: a determinar.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): a determinar.
- Fianza: equivalente a dos mensualidades.
- Garantías adicionales: se requiere un depósito adicional o aval bancario.

*Se realizará la transferencia de la licencia de actividad, mobiliario y equipamiento al nuevo arrendatario.
*Posibilidad de ajuste del precio del alquiler con un incremento del 20%.

UBICACIÓN:
El restaurante está ubicado en una de las avenida de hostelería más importantes de Valencia, rodeado de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, especialmente cerca de el Corte Ingles de avenida de Francia, el Centro Comercial Aqua y Saler. La zona ha despertado el interés de diversas franquicias del sector, convirtiéndola en un lugar atractivo tanto para turistas como para residentes locales.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.