Commercial properties in Valencia, Valencia
Mestalla , El Pla del Real
Mobal Consultores traspasa un restaurante de 100m2 en planta baja, habilitado y listo para operar. Licencia de restaurante, aforo interior para 30 comensales, salida de humos a fachada y terraza concedida para 4 mesas. Gran sala abierta con frente acristalado, barra equipada y cocina profesional completa. Fachada de 6 metros. Se traspasa con maquinaria y mobiliario. Facturación desde el primer día. El local se desarrolla en una única planta baja de 90m2, totalmente habilitada. El interior se distribuye en una gran sala abierta que combina zona de atención al público y área de exposición hacia la calle gracias a su frente acristalado, lo que permite trabajar con luz natural todo el día y proyectar el negocio al exterior. La barra está planteada para un uso cómodo y eficiente, con dispensadores de bebidas, equipos de refrigeración y zonas de almacenaje bien dimensionadas. Dos aseos, uno adaptado a movilidad reducida, en cumplimiento de accesibilidad. La cocina profesional está totalmente equipada, con salida de humos a fachada. Todo el mobiliario y la maquinaria, listos para funcionar desde el primer día. Fachada de 6 metros lineales con acceso amplio. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia concedida: restaurante - Terraza: concedida para 4 mesas - Aforo interior: 30 comensales - Superficie: 90m2 en planta baja - Salida de humos: a fachada CONDICIONES ECONÓMICAS - Importe de traspaso: 90.000€ (noventa mil euros) - Renta: 1.200€ (mil doscientos euros), a negociar con la propiedad - Gastos de comunidad: sí, importes a definir - IBI: a cargo del inquilino Fianza: 2 mensualidades - Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional - Duración de contrato: a definir ** Se traspasa la licencia de actividad, maquinaria y mobiliario a nombre del nuevo inquilino. ** Posible incremento de la renta en un 20% según el Art. 32 de la LAU. UBICACIÓN El local está situado, a pocos metros de la Avenida de Aragón y junto al estadio de Mestalla, en uno de los tramos con mayor tráfico rodado y peatonal de la zona. Es un enclave de alta demanda hostelera, muy próximo al centro de la ciudad y rodeado de franquicias de hostelería, restaurantes y locales de ocio, con público de oficinas, residentes y el flujo que genera el propio estadio. La comunicación con transporte público es inmejorable, con metro y bus EMT a pocos minutos. Ubicación excelente para una franquicia de hostelería o una marca propia en crecimiento. Negocio seguro y de tránsito garantizado. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 91 m²
