Premises to rent in Calle Calle del Doctor Vicente Zaragozá, 12, Jaume Roig

Mobal Consultores presenta cafetería en traspaso, situada en el mejor tramo de la calle Vicente Zaragoza en el barrio de Benimaclet. Ubicado junto a la avenida de Primado Reig, este establecimiento disfruta de un enclave inmejorable, rodeado de oficinas, comercios, clínicas privadas, despachos profesionales y todo tipo de franquicias de hostelería. Su localización estratégica, próxima a los principales ejes comerciales, lo convierte en una oportunidad excepcional para adquirir un negocio de cafetería consolidado llave en mano.

El local cuenta con una superficie de 60m² en planta baja, con una fachada acristalada de 8 metros lineales que aporta gran luminosidad, proyección comercial y acceso directo a pie de calle. En su interior, dispone de un salón con capacidad para 25 comensales, acompañado de una barra de servicio y zona de apoyo totalmente equipada, lista para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional.

La cocina, ubicada en la parte posterior, se encuentra completamente equipada con maquinaria y mobiliario en excelente estado, garantizando una operativa inmediata y funcional. El local dispone de salida de humos a fachada.

En el exterior, dispone de una terraza para seis mesas que aportan un valor diferencial, ofreciendo un espacio abierto y atractivo en pleno corazón urbano de la ciudad.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: cafetería
- Aforo interior: 25 comensales
- Terraza autorizada: 6 mesas
- Superficie total: 60m² en planta baja
- Salida de humos: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 120.000 € (ciento veinte mil euros)
- Renta mensual: 1.200 € + impuestos
- Gastos de comunidad: 150€/trimestre, a cargo del arrendatario
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El local se encuentra en la calle de Vicente Zaragoza, en el tramo más demandado por operadores y franquicias de hostelería. Ubicación estratégica rodeada de diversas franquicias de hostelería, comercios, entidades bancarias y centros educativos, convirtiéndola en una de las áreas más concurridas y atractivas para el sector hostelero en Valencia. La zona es reconocida por su constante actividad y afluencia de público, ofreciendo una excelente oportunidad para continuar con un negocio de éxito.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.".