Commercial properties in Valencia, Valencia
Arrancapins, Extramurs
Mobal Consultores pone en alquiler un bajo comercial de 300m2 en planta baja, diáfano, listo para implantar cualquier marca. Suelos de gres, techos técnicos con iluminación empotrada y un escaparate corrido de 13 metros con dos huecos de acceso acristalados a pie de calle. Posibilidad de adaptar la licencia a cualquier actividad. El local se distribuye en planta diáfana de 300m2 que admite diferentes configuraciones de exposición y venta, organizada en zonas de exhibición conectadas entre sí, con pasillos amplios y una circulación que aprovecha cada rincón. El acabado está muy cuidado (suelos de gres, techos técnicos con luz empotrada y tabiquería que delimita ambientes sin perder amplitud), implantación de marca practcamente sin obra. La forma del local da mucho juego para separar exposición, almacén y zona de atención. La fachada cuenta con un escaparate corrido con ventanales de suelo a techo que generan gran entrada de luz natural y gran visibilidad total en planta calle, en una vía con buen tránsito peatonal y rodado. Ideal para retail, showroom, clínica, gimnasio, boutique o implantación de marca. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL - Superficie: 300m2 en planta baja comercial - Fachada: 13 metros lineales, con dos huecos de acceso acristalados - Distribución: planta baja diáfana - Estado: muy buen estado de conservación (suelos de gres, techos técnicos con iluminación empotrada) - Licencia: posibilidad de adaptar a cualquier actividad. CONDICIONES ECONÓMICAS - Renta: 4.300 € (cuatro mil trescientos euros), más impuestos - Gastos de comunidad: a cargo del inquilino - IBI: a cargo del propietario - Fianza: 2 mensualidades - Garantías adicionales: 3 mensualidades de depósito adicional - Duración de contrato: a definir ** Naturaleza de la operación: contrato de arrendamiento de local comercial. UBICACIÓN El local se ubica en plena zona de Plaza España, en uno de los tramos más próximos al centro de Valencia y con mayor densidad de comercio y vida de calle. Es zona de paso peatonal continuo y con todo tipo de servicios a pie de calle: supermercados, comercios de proximidad, cafeterías y restaurantes que garantizan flujo diario. A poca distancia quedan la Gran Vía Fernando el Católico, y el centro histórico. Bien comunicado con transporte público hacia todos los puntos de la ciudad. Un enclave premium y potente para retail o implantación de marca, con la visibilidad de un escaparate de 13 metros a su favor. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica ya que el local se encuentra actualmente arrendado. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 301 m²
