Industrial buildings for rent in Calle de Málaga, 7, Altos del Olivar - El Caracol

**Alquiler de Nave Industrial en Valdemoro – 365 m² + Patio | Polígono La Carrehuela**

📍 **Ubicación:** Calle Málaga, Polígono Industrial La Carrehuela – Valdemoro (Madrid)
**A solo 2 minutos de la A-4 (Madrid – Andalucía)**
**365 m² construidos + 50 m² de patio delantero privado**

**Descripción del inmueble**

Se alquila nave industrial de 250 m2 más oficinas en planta alta de 50m2 en excelente estado, ubicada en el consolidado **Polígono Industrial La Carrehuela** de Valdemoro. La nave cuenta con espacios versátiles, gran altura y patio privado, ideal para empresas que necesitan operatividad logística, almacenamiento o producción ligera.

**Distribución del espacio:**

* **Nave industrial (planta baja):** 251 m²
* **Oficinas (planta baja):** 52 m²
* **Oficinas (planta alta):** 52 m²
* **Zona técnica:** 10 m²
* **Patio delantero exclusivo:** 50 m²
* **Altura libre interior:** \~8 metros

**Características destacadas:**

* ✅ Espacio diáfano con gran altura y buena iluminación natural
* ✅ Oficinas habilitadas y distribuidas en dos plantas
* ✅ Patio privado ideal para **carga y descarga de camiones**
* ✅ **Excelente acceso para trailers y vehículos industriales**
* ✅ Instalaciones preparadas para iniciar actividad
* ✅ Situada en polígono con **vigilancia y control de accesos**

📍 **Ubicación estratégica:**

A menos de **2 minutos de la A-4 (salida 29)**
* Rápido acceso a M-50, R-4 y M-40
* Zona activa y bien comunicada con transporte público

**Ideal para actividades como:**

* Logística y distribución
* Almacenaje industrial
* Talleres o fabricación ligera
* E-commerce o empresas con operativa mixta (oficina + almacén)

---

💼 **Condiciones del alquiler:**

* ⏳ Disponibilidad inmediata
* 📋 Se solicita 2 meses de fianza y condiciones según perfil