Premises for rent in Paseo de Canalejas, San Esteban - San Cristóbal

ESTUDIO EFE alquila local comercial junto a Plaza España y el Parque de la Alamedilla – Salamanca
Superficie:
160 m² útiles aprox.
117 m² a pie de calle
46 m² en planta sótano con dos amplios almacenes
Ubicación inmejorable:
Situado en una de las zonas más transitadas y demandadas de Salamanca, en plena confluencia entre Plaza España y el Parque de la Alamedilla.
Zona con alta densidad de paso peatonal y de vehículos
Excelente visibilidad desde la calle
Gran afluencia de residentes, estudiantes y visitantes
Entrada principal amplia y totalmente accesible
Zona principal diáfana de atención al público
Barra instalada, ideal para hostelería o café
Cocina, lista para empezar actividad
2 cuartos de baño (clientes y personal)
Planta sótano con 2 almacenes, perfectos para despacho, stock o espacio de trabajo adicional
Licencia y Posibilidades de Uso
Licencia de bar actualmente vigente, lo que permite iniciar actividad de hostelería desde el primer día.
Uso flexible:
Se alquila también para cualquier otro tipo de negocio, tales como:
* Tienda / comercio de barrio
* Oficina / showroom
* Centro de servicios / estética
* Academia / formación
* Coworking u otros proyectos comerciales
Servicios y Ventajas de la Zona
Entorno con gran atractivo y actividad constante:
✔ Frente al Parque de la Alamedilla, espacio verde con paseos, deporte y ocio.
✔ Muy cerca de Plaza España, núcleo urbano con gran tránsito y actividad comercial.
✔ En un área con numerosos servicios cercanos: supermercados, cafeterías, restaurantes, bancos, transporte público y zonas peatonales.
✔ Buena conexión a pie con el centro histórico y zonas universitarias.
Ideal para Emprendedores o Empresas en Expansión
Este local representa una oportunidad excepcional gracias a su ubicación, equipamiento listo para uso inmediato y gran versatilidad de negocio. Perfecto tanto para negocios en marcha como proyectos nuevos.
Contáctenos hoy mismo para más información y para concertar una visita. Con mas de 19 años de experiencia, nuestra actividad comprende todas las fases de la intermediación inmobiliaria en Salamanca y Madrid, desde la comercialización de los inmuebles hasta la gestión integral de los mismos, todo ello completado con otra serie de servicios complementarios, especialmente las reformas integrales, donde disponemos de toda nuestra experiencia y los mejores profesionales.
* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.