Premises in Carrer de Simancas, 29, Pubilla Cases
Pubilla Cases, L'Hospitalet de Llobregat
Carrer de Simancas, 29 – Pubilla Cases (L’Hospitalet de Llobregat) Zona consolidada y bien comunicada: a 2-3 min del metro L1 (Pubilla Cases), alto paso peatonal y rodeado de comercios y servicios. Superficie: 132 m² construidos (aprox. 126 m² útiles) Distribución: Planta baja: espacio diáfano amplio y luminoso, ideal para recepción, atención al público o zona de trabajo. Planta superior: 2 despachos independientes cerrados (perfectos para oficinas privadas, consultas o salas de reuniones). Equipamiento: Aire acondicionado (frío/calor) Alarma Buena luz natural (orientación noreste) Buen estado de conservación Usos recomendados Ideal para: Despachos profesionales Oficinas Consultas (psicología, estética, fisioterapia, etc.) Showroom o actividad de servicios Actividades similares a uso anterior (peluquería) Importante – limitaciones de uso Para evitar malentendidos: ❌ No apto para actividades de restauración, cocina o manipulación de alimentos ❌ No apto para negocios que requieran salida de humos, cámaras frigoríficas o instalaciones similares ❌ No apto para actividades ruidosas o que requieran insonorización ❌ No se permite el uso como vivienda Condiciones del local No se permiten obras estructurales ni modificaciones de la puerta de acceso ni de los despachos existentes Se permiten adaptaciones interiores no invasivas con autorización previa Condiciones económicas Renta: 1.000 €/mes + IVA (si procede) Gastos a cargo del arrendatario: IBI, comunidad (si aplica), tasas y suministros Fianza: 2 meses Duración: 5 años Disponibilidad inmediata 👉 Perfil buscado: actividad profesional o de servicios, limpia y sin necesidad de instalaciones complejas.
- 2 bath·
- 132 m²·
- Air conditioning