Premises to rent in Calle de Garay, 27, San Juan

Visibilidad excepcional, eficiencia operativa y ahorro de costes – Local premium pensado para empresas, autónomos y emprendedores que buscan maximizar la rentabilidad de su negocio. Ubicado en plena Avenida Ronda de Garay, frente a la Plaza de Toros de Murcia y muy próximo al Hospital Reina Sofía , garantiza un elevado tránsito de potenciales clientes y una presencia destacada en la zona. Su situación en primera línea de vía principal proporciona alta visibilidad y reconocimiento de marca inmediato.

135 m² diáfanos y versátiles: Espacio interior amplio y sin columnas que facilita el diseño personalizado de la distribución. Podrá configurar zonas de venta, exposición y atención al público a medida de sus necesidades, optimizando cada metro cuadrado en función de su actividad. El estado reformado (acabados en buen estado, iluminación instalada) permite iniciar la actividad con mínimas adaptaciones.

Doble fachada acristalada: el local dispone de entrada en dos calles – Ronda de Garay y C/ Lucas Mallada – lo que duplica la visibilidad de su negocio. La abundante luz natural y la posibilidad de dos accesos independientes mejoran la experiencia de sus clientes y amplían las opciones de diseño (ej. entrada principal de clientes por Ronda de Garay y entrada secundaria de servicio por Lucas Mallada).

Almacén con entrada independiente: En la parte posterior del local se encuentra una zona de almacén amplia, ideal para stock y mercancías. Cuenta con rampa de carga y descarga directa a la calle lateral, agilizando la logística sin interferir en la atención al público. Sus proveedores podrán entregar mercancía de forma cómoda y eficiente, ahorrando tiempo y evitando molestias en la zona de clientes.

Área de almacén en la parte posterior, con portón de carga a C/ Lucas Mallada. Facilita el aprovisionamiento y la logística interna sin perturbar la zona de ventas.

Dispone de un baño privado , situado en la zona de almacén.

Vista interior diáfana del local (135 m²). Espacio luminoso y rectangular, fácil de adaptar a showroom, tienda, clínica u otras distribuciones según su modelo de negocio.

Ventajas competitivas para su empresa

Ubicación estratégica: La localización en una arteria principal de Murcia, frente al recinto de la Plaza de Toros y junto a áreas de ocio y comercio, asegura un flujo constante de público . Su negocio se beneficiará de la afluencia natural de clientes en la zona, incluyendo visitantes de eventos, turistas y personal del cercano Hospital Reina Sofía. Esta visibilidad orgánica potencia sus ventas sin esfuerzos adicionales de marketing.

Optimización de la operativa diaria: La combinación de zona de ventas amplia + almacén independiente con entrada de servicio le permite separar claramente la operativa interna de la experiencia del cliente. Podrá recibir mercancías y gestionar stock de forma ágil y discreta, mientras en la sala de atención al público se desarrolla su actividad comercial sin interrupciones. Esta eficiencia operativa se traduce en mejor atención al cliente, rotación fluida de inventario y menos tiempos muertos – factores clave de rentabilidad.