Commercial properties for rent in Cerdanyola Sud

Presentamos una excelente oportunidad de negocio en el barrio de Cerdanyola Sur, Mataró. Se traspasa un bar de tapas histórico y totalmente consolidado, conocido en la zona y con una clientela fija y recurrente. Por su distribución, ubicación esquinera y capacidad, es un negocio preparado para seguir facturando desde el primer día.

Precio de traspaso: 140.000 €

Alquiler mensual: 1.400 € (incluye ambos locales)

Distribución del Espacio (188 m2 totales)

El establecimiento está formado por la unión de dos locales de 94 m2 cada uno. Su diseño es altamente funcional, situando la cocina y los aseos en la zona central para dar servicio a ambas alas del negocio de forma eficiente.

Local 1 (Ala Principal): Cuenta con una zona de barra principal, un amplio salón comedor de 64 m2, una cocina de 17 m2 (totalmente operativa) y dos aseos.

Local 2 (Ala Secundaria): Dispone de un salón comedor adicional de 44 m2 y una segunda barra de apoyo de 3,20 metros, ideal para gestionar eventos, grupos o picos de alta afluencia.

Licencia de Terraza: Capacidad actual para 14 mesas, con gran viabilidad y espacio para solicitar una ampliación de aforo exterior.

Visibilidad: Al ser un local esquinero, goza de una exposición máxima a pie de calle y excelente iluminación natural.

Accesibilidad: Rampa de acceso instalada y adaptada para personas con movilidad reducida.

Climatización y Acabados: Equipado con aire acondicionado por split y pavimentos de gres de alta resistencia y fácil limpieza.

Ingresos complementarios: El local cuenta con máquinas recreativas (tragaperras) en activo.

La relación entre los metros cuadrados (188 m2), la ubicación esquinera con gran terraza y un alquiler de 1.400 € hacen de este traspaso una operación altamente rentable. La infraestructura de doble comedor con cocina central permite optimizar el personal y asumir un alto volumen de trabajo de manera profesional.