Commercial properties in Marbella, Málaga
Puerto Banús, Nueva Andalucía
RESTAURANTE PREMIUM EN PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PAX | TERRAZA 100 M² TRASPASO DE RESTAURANTE TOTALMENTE REFORMADO, EQUIPADO Y LISTO PARA OPERAR Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Puerto Banús, Marbella, junto a Plaza Antonio Banderas y El Corte Inglés, rodeado de hoteles, comercios, restaurantes, ocio y servicios. El establecimiento cuenta con 350 m² totales, distribuidos en 250 m² interiores en dos plantas + 100 m² de terraza cerrada, con capacidad aproximada para 100 comensales (60 interior + 40 terraza). Reforma integral realizada hace aproximadamente 1 año, con una inversión cercana a 400.000 €. Diseño moderno y sofisticado, mobiliario a medida e instalaciones completamente renovadas. CARACTERÍSTICAS • 250 m² interiores + 100 m² de terraza cerrada • Capacidad para 100 personas • Licencia de actividad • 2 entradas independientes • Instalación eléctrica nueva • 2 equipos de aire acondicionado Carrier nuevos • Iluminación LED RGB regulable • Sonido profesional Denon con 8 altavoces y control online • Videovigilancia • 3 televisores Loewe • TPV Cryma con 2 pantallas y 2 comanderos • Mobiliario y decoración a medida COCINA PROFESIONAL TOTALMENTE EQUIPADA Salida de humos con 2 extractores nuevos de alta potencia, cocina y plancha de gas, horno de pizza, freidora, salamandra, microondas, equipos de refrigeración, ensaladera refrigerada y sistema de gas Stop/Go homologado. Office con sistema de lavado manual y automático. BARRA EQUIPADA Mesa coctelera nueva, congelador, timbre frigorífico Fagor de 4 puertas, mixer, instalación de agua, cafetera Lavazza y nevera-vitrina horizontal. TERRAZA DE 100 M² Terraza cerrada con vistas a Plaza Antonio Banderas y El Corte Inglés. Dispone de césped artificial nuevo, plantas, decoración exterior, 4 conjuntos de sofás y sillones y 8 mesas, con capacidad para unas 40 personas. Ideal para restaurante, gastrobar, cocktail bar, lounge o cocina internacional. ZONAS AUXILIARES La planta superior dispone de zona de personal, vestuario, ducha, WC, oficina y dos almacenes. UBICACIÓN PRIME Parking público justo debajo y parada de taxi a unos 20 metros. Acceso desde Plaza Antonio Banderas y segunda entrada por calle Jesús Puente. Excelente potencial para captar turismo internacional, residentes y clientela local. CONDICIONES Traspaso: 265.000 € negociables Alquiler: 4.000 €/mes + IVA – retención Contrato: 8 años, 7 años pendientes Operación mediante compraventa de S.L., con licencia y actividad vinculadas al restaurante. Honorarios de agencia: 1 mensualidad + IVA, a cargo del adquirente. OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO: restaurante reformado, equipado y operativo, con una inversión aproximada de 400.000 €, 350 m², 100 plazas y ubicación excepcional en Puerto Banús. [IW]
- 400 m²