Premises to rent in Avenida de la Paloma, Girón - Las Delicias

Local con gran potencial, ideal para farmacia, asesoría, despacho profesional, clínica, oficina, centro estético o cualquier negocio de proximidad, gracias a su ubicación estratégica y clientela residencial estable durante todo el año.

La ubicación es estratégica, con muy buena conexión mediante varias líneas de autobús en las inmediaciones y rodeado de comercios, oficinas, servicios, supermercados y negocios de barrio, lo que garantiza tránsito peatonal constante y potencial clientela durante todo el año.

El inmueble se encuentra para reformar, lo que te permitirá adaptarlo completamente a las necesidades de tu actividad. Además, la propiedad ofrece meses de carencia, facilitando la inversión inicial y la puesta en marcha del negocio.

Distribución funcional:
- Recepción / zona de atención al público
- Trastienda / almacén
- 1 despacho independiente
- 1 aseo

Última actividad: Farmacia.

Condiciones:
- 2 meses de fianza
- Primera mensualidad
- 1 mes + IVA correspondiente de honorarios de intermediación inmobiliaria.

Si buscas un local bien ubicado, con flexibilidad para adaptarlo a tu proyecto y en un entorno comercial consolidado, esta es tu oportunidad.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.