Premises to rent in Cl. del Marqués de Sta. Ana, Universidad - Malasaña

Agencia inmobiliaria de Madrid zona san Bernardo - conde duque - Malasaña oficina Tecnocasa alquila con traspaso:
- Traspaso por 99.000 Euros con una renta mensual de 2.500 Euros .

-Local con entrada a pie de calle Marqués de Santa Ana de 56 m2 con trastero en altillo de 10 m2 más terraza en la misma Plaza del Rastrillo en funcionamiento con LICENCIA DE BAR SIN SALIDA DE HUMOS con permiso de venta de comida.

-Terraza con 3 mesas en la misma Plaza del Rastrillo con un aforo para 11 clientes.

-Local con aforo de 22 clientes con horario de 8 H a 2 H de la madrugada.

-Café de especialidad y bar reconocido en medios por su programación cultural:
Concurso de microrrelatos, clubes de lectura o karaoke literario.

- Compuesto por sala de entrada, barra en pasillo, segunda sala y 2 aseos.
Cuenta con una Cafetera Victoria Arduino Eagle One y Molinillo Mythos.

-Local reformado en perfecto estado y funcionamiento.

-La Plaza del Rastrillo actualmente esta en remodelación con una finalización aproximada para Marzo de 2.026 y contará con una fuente, más árboles y un parque infantil.

-Ubicación en pleno centro de Madrid en la mejor ubicación de Malasaña a escasos metros de la calle Espíritu Santo, Plaza del Rastrillo, calle del Pez, Tribunal, calle San Bernardo y la Gran Vía Madrileña, rodeado de infinidad de comercios con el mejor ocio de Madrid, bares, teatros, cines, tiendas de moda, terrazas y supermercados.

-Puntos de interés cercanos al inmueble:

Tribunal.
Calle Gran vía.
Calle Preciados.
Plaza de Callao.
Plaza de España.
Plaza Mayor.
Plaza de Santo Domingo.
Plaza de Cibeles.
Palacio Real.
Mercado de los Mostenses con parking publico.
Calle Luna con parking publico Tudescos.

-Líneas de metro cercanas, L 1 Gran Vía y Tribunal, L 2 Noviciado, L 10 Plaza de España, L 4 San Bernardo, con varias líneas disponibles de autobús 001, 002, 146, 147, 46, 52, 9, 21, 37, 138, C03 con estaciones de tren próximas, recoletos, sol y príncipe pio.