Premises to rent in Calle de Arganda, 39, Acacias

INMOPRO INMOBILIARIA ALQUILA Local situado en la calle de Arganda en edificio moderno que hace esquina con el Paseo de Yeserías, Acacias, zona de influencia de Madrid Rio y muy próximo a la próxima estación de metro. El local tiene una fachada de 9 metros de largo por 3,80 de altura que facilitaría garantizar máxima visibilidad si así fuera del interés del interesado en poner una gran ventana de acristalamiento o escaparates, el espacio interior es amplio y prácticamente diáfano con tres cuartos de baño incluido el de minusválidos y zona de almacenaje, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales.

La última actividad ha sido una vinoteca. La última licencia de actividad ha sido salón de juegos. NO tiene salida de humos y el local no se alquila para negocio de Hostelería.

El local tiene 195 metros catastrales, 160 metros escriturados y cuenta con 144 metros útiles. El interior tiene una altura de 3.00 metros siendo factible que el interesado pueda diseñar el espacio a su medida y necesidades según el tipo de negocio que vaya a ejercer. También indicar que el local está insonorizado con doble puerta insonorizada y aire acondicionado centralizado por conductos. El alquiler podría ser por cinco años de duración.

CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Demostrar solvencia económica con la documentación que se indicará dependiendo si es persona física o jurídica.
CONDICIONES ECONÓMICAS: Un mes de agencia más IVA, Dos meses de fianza según marca la ley y el primer mes de arriendo.

El arrendador hace un seguro de protección de rentas que costea él, habiendo que cumplir unos requisitos mínimos de exigencia para la entidad aseguradora y poder llevar a buen puerto la solvencia para el arriendo.