Premises to rent in Calle de María Tubau, Las Tablas

Nave en alquiler en Las Tablas, uno de los principales enclaves empresariales del norte de Madrid, situada en la carretera de Fuencarral a Alcobendas, en un entorno consolidado con presencia de grandes compañías como Distrito Telefónica, Ciudad BBVA o Mediaset.

Ubicada en edificio exclusivo de uso empresarial, con excelentes accesos y rodeado de todo tipo de servicios. El edificio dispone de seguridad 24 horas, control de accesos, cámaras de vigilancia, conserjería, mantenimiento y parking privado.

La nave cuenta con una superficie total de 1.566 m² en una única planta, con uso mixto oficina–almacén–industrial, distribuida en:
• Zona de oficinas: aprox. 684 m²
• Zona de almacén: aprox. 621 m²
• Zona industrial/taller: aprox. 261 m²

Los espacios son diáfanos y fácilmente adaptables, con compartimentación ligera y estructura de pilares que permite reorganizar la distribución según las necesidades de la empresa.

Dispone de tres fachadas exteriores con excelente entrada de luz natural. Acceso directo a la zona de carga y descarga desde el garaje, apto para furgonetas y pequeños camiones, con montacargas industrial.

Aparcamiento:
11 plazas disponibles (6 en uso y disfrute y 5 en propiedad), con posibilidad de alquilar plazas adicionales en el mismo edificio.

Características:
• Climatización frío/calor por conductos
• Tres núcleos de aseos dobles + aseo de cortesía
• Acceso independiente a la zona de oficinas mediante ascensor
• Oficinas actualmente distribuidas en recepción, cocina/office, 7 despachos, zona de trabajo abierta (+100 m²), sala de juntas (40 m²) y cuarto de servidores

Una solución ideal para empresas que necesitan integrar oficinas y logística o actividad industrial en un mismo espacio, optimizando costes y operativa diaria.

Inmueble en muy buen estado, disponible para visitar y listo para comenzar la actividad de forma inmediata.

Excelentes comunicaciones por M-607, M-603, A-1 y M-40. Metro Las Tablas (L10 y ML1) a 13 minutos a pie.