Premises for rent in Avinguda Prat de la Riba, Príncep de Viana - Clot -Xalets Humbert Torres

Se alquila fantástico local comercial en plena Avenida Prat de la Riba, una de las arterias más dinámicas y consolidadas de Lleida, con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Ubicado en una zona inmejorable, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, entidades bancarias, oficinas, centros educativos y transporte público, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.
El local cuenta con una superficie aproximada de 95 m², distribuidos de manera funcional en dos alturas, lo que permite diferenciar cómodamente las zonas de atención al público y las áreas de trabajo o almacenaje.
En la planta baja encontramos el espacio principal, ideal para zona de barra, comedor o atención comercial, además de un baño completo. En la segunda planta dispone de un segundo baño y espacio adicional perfecto para almacén, oficina, zona privada o ampliación del servicio según las necesidades del negocio.
Destaca especialmente su gran cocina, amplia y funcional, pensada para desarrollar actividad profesional de restauración. El local dispone de salida de humos y licencia activa para la restauración, un valor añadido muy importante que permite iniciar la actividad de hostelería de forma inmediata, sin necesidad de largos trámites administrativos.
Gracias a su ubicación estratégica, distribución versátil y características técnicas, este inmueble es ideal para negocios de hostelería, como restaurante, cafetería, bar, gastrobar o negocio de comida para llevar. También se adapta a otras actividades comerciales que busquen una ubicación representativa y con gran proyección.
Una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de Lleida.